Ya puedes comprar una casa prefabricada por menos de 27.000 euros

La demanda de casas prefabricadas está experimentando un crecimiento a nivel mundial, y España no se queda atrás en esta tendencia. En el año 2022, las ventas de casas prefabricadas en España aumentaron significativamente, registrando un incremento del 25%, y se proyecta que esta tendencia se mantendrá en los próximos años.

Aumento de casas prefabricadas

Este aumento en las ventas se atribuye a diversos factores que contribuyen a hacer de las casas prefabricadas una opción cada vez más atractiva en el mercado. En primer lugar, estas viviendas presentan varias ventajas sobre las construcciones tradicionales, entre las que destacan:

• Precio: Las casas prefabricadas tienden a ser más asequibles en comparación con las construcciones tradicionales. Este menor costo se debe a que se fabrican en una fábrica, reduciendo así los gastos de mano de obra y materiales.
• Tiempo de construcción: La rapidez en la construcción es otro factor clave. Las casas prefabricadas se ensamblan más rápidamente que las construcciones convencionales, dado que las piezas se fabrican previamente en una fábrica y se transportan al lugar de construcción para su ensamblaje.
• Personalización: La capacidad de personalización es una característica distintiva de las casas prefabricadas. Estas pueden adaptarse a las necesidades y preferencias individuales del propietario, permitiendo la elección de materiales, diseño y distribución de la vivienda.

En segundo lugar, la pandemia de COVID-19 ha influido en la manera en que las personas conciben y utilizan sus hogares. Con un aumento en el tiempo dedicado a estar en casa, se ha intensificado la valoración de contar con un espacio confortable y funcional. Las casas prefabricadas ofrecen flexibilidad, pudiendo adaptarse a diversas necesidades y estilos de vida.

En tercer lugar, la creciente preocupación por el medio ambiente ha impulsado la demanda de viviendas sostenibles. Las casas prefabricadas suelen destacar en sostenibilidad al utilizar materiales más eficientes y generar menos residuos durante su construcción.

En el contexto específico de España, el incremento en las ventas de casas prefabricadas se atribuye también a la escasez de terrenos disponibles y a las dificultades para obtener licencias de construcción. Las casas prefabricadas ofrecen una solución a estos desafíos al ser construidas en terrenos más reducidos y no requerir licencias especiales.

El aumento en las ventas de casas prefabricadas se sustenta en factores como el precio competitivo, el tiempo de construcción reducido, la personalización, la flexibilidad, la sostenibilidad y la capacidad de adaptación a la escasez de terrenos. Se anticipa que esta tendencia continuará en los próximos años, consolidando a las casas prefabricadas como una opción relevante y atractiva en el mercado inmobiliario.

Casa por menos de 27.000 euros

El mercado ofrece una variedad de modelos, y uno de los más destacados en términos de precio y diseño es el modelo ‘Marka’, disponible en el conocido portal FacilHousey. Este modelo de vivienda unifamiliar de madera presenta un estilo rústico y ofrece un amplio salón que puede ser tuyo por menos de 27.000 euros, incluyendo transporte y montaje en el precio.

La ‘Marka’ tiene una superficie total de 30,4 metros cuadrados distribuidos en una planta baja y un pequeño altillo. Su diseño incluye un espacioso salón que puede funcionar como comedor y estar, un baño y una habitación en la planta baja. Además, cuenta con la opción de tener una segunda habitación en el altillo, brindando flexibilidad en la distribución del espacio interior. El uso del sistema tradicional de tronco macizo confiere a la casa un aspecto rústico y tradicional, dejando a la vista las vigas y encajes de las paredes en el interior.

La ‘Marka’ destaca por su versatilidad y personalización. Aunque no cuenta con una terraza ni porche en su diseño base, es fácilmente adaptable a las preferencias del cliente, permitiendo la incorporación de estos elementos según las necesidades y gustos individuales. La ausencia de estos detalles iniciales abre la puerta a un proceso de personalización que puede convertir esta casa en un hogar único y acogedor.

El precio base de la ‘Marka’ es de 26.700 euros, con IVA incluido. Esta tarifa abarca los acabados interiores y exteriores, así como la cimentación, fontanería, instalaciones eléctricas y sanitarias. Uno de los puntos destacados es que el precio también incluye el transporte y montaje del material, simplificando el proceso para los futuros propietarios. Sin embargo, es importante tener en cuenta que ciertos elementos no están contemplados en el precio base. La dirección de obra, la elaboración del plano topográfico y el proyecto técnico son servicios adicionales que deben considerarse.

Además, la ‘Marka’ no incluye iluminación, muebles de cocina ni electrodomésticos en su configuración inicial. Estos elementos adicionales permiten una mayor personalización por parte del comprador, quien puede elegir e instalar estos elementos según sus preferencias y necesidades específicas. A pesar de estos aspectos a considerar, la ‘Marka’ se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan una casa prefabricada económica, con estilo rústico y la posibilidad de adaptarla a sus gustos personales. Su precio competitivo y sus características versátiles la convierten en una propuesta interesante en el mercado de viviendas prefabricadas.