Las compraventas de vivienda repuntaron un 91% en abril y superaron niveles de 2019

Las compraventas totales de inmuebles, incluidas viviendas y otros inmuebles, pasaron de las 44.836 operaciones de abril del año pasado a las 85.635 registradas el mismo mes de este año, lo que supone un aumento del 91%, según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de España. Un aumento de más de 40.000 operaciones en el cuarto mes del año que se debe a los efectos derivados de las medidas restrictivas impuestas por el Gobierno de Pedro Sánchez, entre ellas el confinamiento y la limitación en la libertad de movimiento.

Asimismo, la cifra registrada en el cuarto mes del año supone un incremento del 9,3% si se compara con el mismo periodo de 2019, niveles previos al impacto de la crisis del coronavirus en España.

Por regiones, los mayores incrementos de las compraventas totales en comparación con abril de 2020 se registraron en la ciudad autónoma de Melilla (+366,7%), en Castilla-La Mancha (+179,3%), Extremadura (+168,8%), Murcia (+134,6%), Navarra (+120,7%), Castilla y León (+118,6%) y Aragón (+112,9%).

Por su parte, las compraventas de vivienda han pasado de las 24.260 registradas en 2020 a las 40.252 operaciones este año, lo que supone un incremento de casi el 66%. En comparación con 2019, la subida ha sido del 3%.

Las hipotecas también crecen

Según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de España, el número de hipotecas totales se incrementó un 31,9% en abril en comparación con el mismo mes de 2020, tras registrar 31.369 operaciones. Al compararlo con abril de 2019, el incremento ha sido del 9,7%.

Por comunidades autónomas, los mayores incrementos de las hipotecas totales respecto a abril del año pasado se registraron en Melilla (+147,8%), Castilla-La Mancha (+104,5%) y Extremadura (+83,9%).

Por otro lado, las hipotecas de vivienda crecieron un 31,5% respecto a abril de 2020, tras registrarse 30.324 operaciones, y un 8,8% si se compara con el mismo mes de 2019, cuando la cifra total rondó las 27.800 viviendas.