El Govern entrega las llaves de una promoción de 12 viviendas de protección pública en Marratxí

El conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad, José Luis Mateo, acompañado del alcalde de Marratxí, Jaume Llompart, y el gerente del IBAVI, Roberto María Cayuela, ha entregado este lunes las llaves de la nueva promoción de doce viviendas de protección pública (VPP) que el IBAVI ha construido en Marratxí, ubicadas en la calle Juli Ramis, 5.

En el mes de julio ya se hizo entrega de las llaves de la promoción de 22 viviendas de protección pública en régimen de alquiler ubicadas en la calle Juli Ramis, 22 y que forman parte del mismo proyecto.

La nueva promoción consta de doce viviendas, una de ellas adaptada para personas con discapacidad, en un solar cedido por el Ayuntamiento de Marratxí, con una superficie construida de 292,03 m², en planta baja y dos pisos, y que consta de viviendas de un dormitorio, con una superficie útil de los pisos de entre 38,54 y 40,05 m².

El presupuesto de ejecución del proyecto ha sido de 1.139.758,91 €, IVA excluido.

Estas viviendas están destinadas al alquiler y tienen, de media, un precio de 422 €, con el alquiler más económico de 289,79 € y el más caro de 441,29 € (gastos de comunidad y seguro incluidos), teniendo en cuenta que los importes finales se ajustan a los ingresos efectivos de los inquilinos y se aplican reducciones en el recibo final de acuerdo con sus ingresos.

Cabe recordar que, en ningún caso, el pago del recibo de alquiler podrá suponer que los inquilinos destinen más del 30 % de sus ingresos.

En cuanto a los perfiles de los inquilinos de esta nueva promoción, hay personas solas y parejas. Todos los inquilinos, excepto la persona que cuenta con una vivienda adaptada, han sido residentes en Marratxí en los últimos cinco años, puesto que tienen preferencia gracias al acuerdo entre el actual equipo de gobierno del Ayuntamiento y el IBAVI.

El convenio de colaboración entre el Govern y el Ayuntamiento de Marratxí para la cesión del solar se firmó el mes de abril de 2020, las obras empezaron a finales de enero de 2022 y finalizaron en el mes de julio de 2024.

Previsión de 5.000 nuevas viviendas

Con la aplicación del decreto ley en los municipios que ya se han acogido al mismo y que han anunciado que se van a acoger para participar en el programa de Construir para alquilar, el Govern tiene una previsión de cerca de 5.000 nuevas viviendas planificadas. Estas 5.000 viviendas se refieren a los municipios que ya han decidido incluirse en el programa.

En concreto, han ofrecido suelo ocho municipios y algunos Consells Insulares como el de Ibiza. Palma ha manifestado que tiene suelo para proyectar más o menos 1.200 viviendas. Ibiza también presentó su plan de vivienda, que son 300 en Vila y 240 en Santa Eulalia.

El Govern destaca que los alcaldes «lo que quieren es generar vivienda para sus residentes que con la aplicación de estas políticas lo que se genera son viviendas de protección oficial y viviendas de precio limitado y encima a coste cero para la Administración gracias a una cesión del derecho de superficie por medio del cual el promotor privado es el que asume el coste de la construcción».