Ya puedes comprar un pueblo abandonado: estos holandeses se gastaron 339.000 euros

Una pareja de origen holandés ha emprendido una fascinante aventura en la España vaciada al adquirir Bárcena de Bureba, un pueblo de la provincia de Burgos que llevaba más de 50 años abandonado. Su ambicioso proyecto se centra en la creación de una ecoaldea, con el objetivo de revitalizar las viviendas para uso residencial y turístico, así como implementar iniciativas de cultivo ecológico y sostenible.

La transacción se concretó antes del verano pasado, y aunque el proceso de venta fue sorprendentemente rápido, la noticia ha salido a la luz recientemente. Elvira Fafián, representante de Aldeas Abandonadas Real Estate, la inmobiliaria encargada de la venta, explicó que la pareja buscaba un proyecto de gran envergadura, alejado de las grandes ciudades, y Bárcena de Bureba cumplió con sus expectativas.

Bárcena de Bureba, ubicada a 40 kilómetros de Burgos capital, cuenta con 64 viviendas en su mayoría en ruinas y ocupa seis hectáreas de terreno. Inicialmente, se puso a la venta por 525.000 euros, pero el precio se redujo a 339.000 euros, aproximadamente lo que la pareja pagó por la propiedad.

Inversión para un pueblo ecológico

Según Fafián, los nuevos propietarios llegaron con un proyecto creativo para la recuperación del pueblo, que incluye la rehabilitación de las casas para uso residencial y turístico, así como la implementación de cultivos ecológicos en las extensas tierras disponibles. La pareja tiene la intención de trabajar de inmediato en la restauración gradual del pueblo, comenzando por una casa y expandiéndose según las posibilidades económicas.

Aldeas Abandonadas se ha comprometido a brindar apoyo en todo el proceso, especialmente en cuestiones burocráticas, considerando que la pareja es extranjera y puede no estar familiarizada con la normativa estatal y los procedimientos locales. El proceso incluirá la obtención de permisos, la planificación de la reforma, la elección de materiales, y la coordinación de proyectos medioambientales y agrícolas, además de asegurar los servicios básicos del municipio de Abajas, al que pertenece Bárcena de Bureba.

Fafián destacó que la venta de pueblos abandonados como Bárcena de Bureba implica una inversión considerable y requiere que los compradores tengan un proyecto bien definido para garantizar el éxito de la iniciativa. La pareja holandesa, al llegar con un proyecto de ecoaldea, representa una oportunidad para revitalizar la zona, generando actividad económica y empleo en una región con un notable potencial turístico.

La Bureba, conocida por ser un cruce de caminos y una etapa del Camino de Santiago, cuenta con un rico patrimonio cultural, incluida una iglesia románica en el propio municipio. La región ofrece un entorno natural con numerosas oportunidades para el desarrollo de iniciativas sostenibles y turísticas.

Elvira Fafián subrayó la importancia de tener un proyecto de vida y compromiso con la comunidad al trasladarse al medio rural. Aunque el retorno a los pueblos ha sido un tema recurrente, la recuperación de población en la llamada España vaciada va más allá de adquirir una propiedad o alquilar una vivienda. La continuidad en estas comunidades requiere un proyecto vital sólido y compromiso con el entorno. La inversión con ideas y un proyecto definido es clave para que las iniciativas prosperen y tengan un impacto positivo en la revitalización de estas áreas. La venta de un pueblo implica comenzar desde cero y enfrentarse a diversos desafíos, pero la llegada de una pareja con un proyecto creativo como la ecoaldea a Bárcena de Bureba abre nuevas perspectivas y posibilidades para la región.

Aldeas por menos de 100.000 euros

En España podemos encontrar muchos pueblos y aldeas abandonadas que se pueden comprar. Te traemos estas opciones por menos de 100.000 euros.

• Aldea en la Ribeira Sacra (Lugo): Incluye cuatro edificaciones de piedra del siglo XVIII, 4.000 kilómetros cuadrados de finca y cuenta con un proyecto para una casa rural de 10 habitaciones. Su precio original es de 70.000 euros, pero se encuentra rebajada a 39.500 en la actualidad.
• Aldea en La Rioja: Este pueblo consta de nueve casas y 4.000 metros cuadrados de finca, aunque se encuentra en estado ruinoso, con excepción de algunas estructuras como la torre de la iglesia. Puede adquirirse por 49.000 euros.
• Aldea en Burgos: Situada a una hora de las playas, esta aldea incluye tres cabañas pasiegas con una hectárea de finca, agua y luz. Ubicada al norte de Burgos, lindando con Cantabria, tiene un precio de 61.500 euros.
• Aldea en Almería: Se vende esta aldea deshabitada, a 150 kilómetros al este de Granada y a 78 kilómetros de las playas de Almería. Consta de 3-4 edificaciones, incluyendo una completamente renovada y otra que es un antiguo cortijo, además de jardín. Su precio es de 65.000 euros.
• Aldea en Segovia: Compuesta por 12 casas con corrales y huertos, sumando un total de 2.800 metros cuadrados, y varios solares con aproximadamente 2.700 metros cuadrados en total. Se encuentra a dos kilómetros de una gran población y tiene un precio de 100.000 euros.
• Aldea en Pontevedra: Consta de cuatro casas para restaurar y su terreno es de 4.000 metros cuadrados. Situada a 25 kilómetros de Pontevedra, tiene un coste de 88.000 euros.
• Aldea en Ourense: Incluye varias edificaciones, como dos casas adosadas de dos plantas, una de ellas en condiciones óptimas de habitabilidad, lista para mudarse. Además, hay cuatro casas más y dos construcciones utilizadas como garaje, jardines, espacio para huertos y el antiguo horno de pan. Su precio inicial era de 129.855 euros, pero se redujo a 99.800 y actualmente está disponible por 59.000 euros.