Todos los alquileres cuestan miles de euros: así es el barrio más caro de Valencia en 2024

Comprar una vivienda en España es casi imposible debido a las condiciones que piden para las hipotecas. Por ello, muchos españoles se ven obligados a alquilar un piso. Los precios son altísimos, pero hay un barrio de Valencia donde directamente son prohibitivos.

Valencia tiene un barrio en el centro de la ciudad donde prácticamente cualquier casa vale millones de euros y si quieres alquilarla es difícil que encuentres opciones de un tamaño razonable por menos de varios miles.

El precio de la vivienda está por las nubes pero, para ser justos, este barrio siempre ha sido uno de los más caros de la capital del Turia y de toda España.

En él están algunas de las tiendas más lujosas de la ciudad, la mayor oferta cultural e incluso varios edificios legislativos de Valencia. ¿Cuánto crees que cuesta el metro cuadrado?

El barrio más caro para alquilar pisos en Valencia

Valencia está de moda y ha sido elegida como una de las mejores ciudades del mundo para vivir. Se supone que esto es algo bueno, pero también ha provocado que mucha gente quiera venir aquí y los precios se han disparado.

El alquiler medio de la vivienda es muy elevado en casi cualquier barrio, pero ninguno tiene el metro cuadrado tan caro como Sant Francesc. Pertenece al distrito de Ciutat Vella e incluye la plaza del Ayuntamiento y otras zonas de interés.

En Sant Francesc el precio del metro cuadrado es de 18,68 euros. Algo superior al del barrio del Carmen, también en el centro, que cuesta 18,09. Si tenemos en cuenta el tamaño de las casas del centro, es extraño encontrar pisos por debajo de los 2.000 euros.

Por ejemplo, el precio del alquiler medio para una vivienda de 120 metros cuadrados sería de 2.240 euros. Sin embargo, si hacemos una búsqueda en portales como Idealista veremos que puede ascender por encima de los 3.000 fácilmente.

Además, comprar una vivienda en el barrio de Sant Francesc también es un lujo para unos pocos. La mayoría de casas superan los dos millones de euros y es raro encontrar alguna por debajo del millón.

¿Por qué el alquiler en Sant Francesc es tan alto?

Alquilar un piso en el barrio de Sant Francesc es casi imposible por varios motivos. Además, siempre ha sido una de las zonas más elitistas de Valencia:

• Ubicación céntrica: está conectado con la plaza del Ayuntamiento y con calles comerciales como Colón. Cada calle tiene decenas de monumentos y atracciones turísticas.
• Oferta limitada: se trata de un barrio céntrico, espacioso y con casas muy amplias. Además, poca gente quiere vender en la zona. Por eso, es muy difícil encontrar gangas.
• Comodidades: todo el barrio está repleto de servicios y prácticamente no necesitas salir para nada. Además, está conectado tanto con metro como con autobús.
• Revalorización: son zonas de alto valor patrimonial y al estar en el centro es complicadísimo que bajen su precio. Por ello, también han atraído el interés de inversores.