Merlin dobla los beneficios en 2017 por la subida de precios en las rentas

Merlin Properties dobla sus beneficios en 2017. Obtuvo un beneficio de 1.100,4 millones de euros, casi el doble que los 582 millones que ganó en 2016, apoyado en el incremento de los ingresos por rentas y en la revalorización de sus activos, según las cuentas publicadas hoy por la sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (socimi).

Los ingresos por rentas repuntaron en 469,4 millones, el 34% más, y su cartera de activos alcanzó una valoración bruta de 11.254 millones más, el 14,5% superior -según tasación independiente-.

En términos comparables (a igual perímetro), la revalorización fue del 10,5%, lo que, según Merlin, demuestra «la excelente labor realizada en la gestión de los activos, el valor creado en las reformas que se están realizando y el positivo entorno de mercado»..

En un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Merlin ha destacado que su resultado neto recurrente mejoró el 31% (289,2 millones) y ha avanzado que prevé abonar un dividendo de 0,50 euros por acción con cargo a las cuentas de 2018, el 9 % más.

Dividendo y previsiones 2018

La compañía abonará un dividendo complementario de 26 céntimos por acción el próximo 26 de mayo, que sumados a los 20 céntimos ya abonados elevan la retribución total con cargo a 2016 a 46 céntimos.

De vuelta a las cuentas de 2017, en el segmento de oficinas las rentas subieron el 3,4% en las renovaciones efectuadas a lo largo del año, con incrementos del 4,5 % en Barcelona, del 3,3% en Madrid y del 5,1% en Lisboa. En los centros comerciales, el repunte fue del 4,7 % y en instalaciones logísticas del 13,4%.

De cara a 2018, la compañía se centrará sus inversiones en el reposicionamiento de sus activos y será «muy selectiva» en compras, con «el interés puesto fundamentalmente en Portugal» y en logística.

En cuanto a la rotación de activos, 2018 se presenta como un año intenso, con la salida a Bolsa de Testa Residencial, de la que posee el 17 %, la obtención del paquete de acciones de Aedas Homes por los servicios prestados (1,7 %) y la venta de algunos activos considerados no estratégicos, ha añadido la socimi.