Los detalles del acuerdo sobre el Ingreso Mínimo Vital y el precio de los alquileres entre el PSOE y Podemos

Pedro Sánchez se ha vuelto a someter a Pablo Iglesias y ha llegado a un acuerdo in extremis sobre los Presupuestos horas antes de que el anteproyecto sea aprobado en el Consejo de Ministros de este martes. PSOE y Podemos han pactado nuevas medidas relativas al Ingreso Mínimo Vital y a los alquileres.

Finalmente, tras una tarde frenética, las formaciones que componen el Gobierno socialcomunista anunciaban que habían llegado a un acuerdo y que habían superado los dos escollos de la negociación. Con ello, se desatascan los últimos flecos al atenderse dos reivindicaciones que desde la formación morada se habían planteado como fundamentales para validar las cuentas públicas.

A primera hora de este martes, los socialistas y podemitas han dado a conocer los dos documentos que detallan las medidas que recogerán los Presupuestos relativas al Ingreso Mínimo Vital y a los alquileres. Estos son los documentos íntegros que han publicado:

Ingreso Mínimo Vital

El Ministerio de Derechos Sociales y Agenda 2030 y el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, impulsarán tres enmiendas para mejorar la prestación del Ingreso Mínimo Vital:

1- Tener en cuenta los ingresos de los meses transcurridos durante el año en curso para poder conceder el IMV. En estos momentos, esta medida solo se aplicaría hasta 2021. Con el acuerdo al que se ha llegado esta posibilidad se hace permanente, con el objetivo de poder dar respuesta a las situaciones de pobreza sobrevenida a la que se enfrentan muchas familias, especialmente en el actual contexto. Esas familias no tendrán que esperar a que acabe el año en el que han perdido sus ingresos para poder solicitar el IMV. Podrán solicitarlo en cualquier momento del año.

2- Se ha reducido de 3 a 2 años de vida independiente los que las personas menores de 30 años tienen que demostrar para poder tener derecho al IMV. Esto va a facilitar que un mayor número de jóvenes puedan acceder al IMV si su situación económica empeora, por ejemplo, por quedarse en paro, y no han logrado cotizar lo suficiente para poder acceder a una prestación de desempleo.

3- Se ha establecido la posibilidad de que los servicios sociales puedan acreditar algunos de los requisitos exigidos para acceder al IMV. Estamos trabajando en esta línea los dos Ministerios. De este modo, se va a dar respuesta a algunos de los problemas detectados en la tramitación de la prestación, buscando soluciones que faciliten la identificación de los beneficiarios del Ingreso Mínimo Vital.

Precios del alquiler 

Para cumplir con el acuerdo de Gobierno de Coalición entre Unidas Podemos y PSOE, ambas formaciones han acordado regular la contención de las rentas del alquiler en la Ley de Vivienda que en estos momentos se encuentra en Información Pública Previa a propuesta del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

Está ley se elaborará sobre la base de la necesaria concertación y cooperación con las CCAA y Ayuntamientos y con el consenso y diálogo con los agentes sociales, sindicatos y los agentes del sector, contando entre ellos con los sindicatos de inquilinas.

Para ello se van a conformar diferentes grupos de trabajo para propiciar un debate que permita la elaboración del texto legislativo, que en cualquier caso desarrollará y respetará el acuerdo de coalición.

Serán co-proponentes de la ley el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y la Vicepresidencia Segunda de Derechos Sociales y Agenda 2030.

La ley se llevará al Consejo de Ministros en un plazo máximo de tres meses y se presentará en el Congreso de los Diputados en un máximo de cuatro meses. Los socios de Gobierno quieren manifestar su voluntad de que la ley recoja los siguientes contenidos:

1. Habilitar a las Comunidades Autónomas y/o ayuntamientos para que a partir del Sistema de Índices de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda desarrollado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana puedan establecer su índice de precios de acuerdo a una metodología objetiva y sujeto a revisión periódica.

2. Convalidar los avances de aquellas CCAA que tengan definido un sistema de Referencia de Precios del Alquiler, agilizando los mecanismos que hagan posible su puesta en marcha.

3. Articular mecanismos básicos a aplicar en esas áreas que podrán ser complementados por las Administraciones Locales, en coordinación con las administraciones autonómicas, las cuales podrán declarar de forma objetiva y fundamentada en criterios técnicos, con carácter temporal y excepcionalmente, una zona urbana de mercado tensionado cuando se haya producido un incremento abusivo y sostenido de las rentas del alquiler.

4. Los citados mecanismos comprenderán:

a. En estas zonas de mercado tensionado, determinadas en función de los sistemas de índices de referencia, se establecerán mecanismos de contención, o eventualmente bajada de los precios, tanto de los nuevos contratos como de los contratos existentes.

b. En todo caso y en relación con la información obtenida por los sistemas de índices de precios de alquiler, se contendrán las subidas injustificadas en los nuevos arrendamientos, tomando como referencia el precio del contrato del arrendamiento anterior y acotando los incrementos permitidos a las situaciones que se contengan en la ley de vivienda.

Con esta ley se mejorará la transparencia y la información en las ofertas de vivienda y en los propios contratos de arrendamiento.

Con esta Ley reafirmamos nuestro compromiso en impulsar medidas que faciliten el disfrute de una vivienda digna, adecuada y accesible como garantía del cumplimiento del Derecho a la vivienda.