Economía
Mercado hipotecario

El mercado prevé que el euríbor suba al nivel de los tipos de interés antes del cierre del año

El euríbor vuelve a la senda alcista: ha alcanzado el 4,159% en su tasa diaria

¿Cómo afecta la subida de tipos del BCE a las hipotecas?

El BCE sube los tipos de interés 0,25 puntos hasta el 4,5% para dar un golpe definitivo a la inflación

  • Nayara Mateo
  • Redactora de economía, especializada en el sector inmobiliario, turismo, consumo y distribución. Antes en Expansión, Efe y Brainsre.news.

El mercado prevé que el euríbor suba al nivel de los tipos de interés antes del cierre de año. Este jueves el Banco Central Europeo (BCE) ha anunciado una subida de tipos de interés de 0,25 puntos hasta el 4,5%, el nivel más alto desde mayo de 2001. Esto provocará que el euríbor cambie la tendencia bajista del último mes y vuelva a subir.

En concreto, el euríbor a 12 meses registró en agosto su primera caída desde diciembre de 2021, al situarse en el 4,073%. Sin embargo, el índice al que están referenciadas la mayoría de hipotecas variables en España ha vuelto a escalar en septiembre. De hecho, este jueves el euríbor ha subido en su tasa diaria hasta el 4,159% y la media provisional de septiembre alcanza el 4,084%.

La banca prevé que el euríbor siga escalando en los próximos meses, pese a la ligera bajada que registró en agosto. Desde HelpMyCash aseguran que «es muy probable que este índice arranque de nuevo su camino de subida, aunque creemos que lo hará de manera más pausada y cautelosa, porque el euríbor anticipará el techo de los tipos».

Otras fuentes del sector señalan que pese a que el euríbor ha estado estabilizado e incluso cotizando a la baja varias semanas, esta nueva subida de tipos por parte del BCE supondrá un cambio de tendencia. En concreto, se espera que el índice hipotecario alcance el nivel de los tipos de interés (4,5%) antes de que acabe el año.

Por su parte, el director de Hipotecas del comparador y asesor hipotecario iAhorro, Simone Colombelli, asegura que «estamos viendo un frenazo enorme en la contratación de hipotecas y, si los tipos siguen subiendo, esta situación no va a hacer más que empeorar. Los ciudadanos no quieren pedir hipotecas a tipos de interés tan elevados y, mucho menos, hipotecas a tipos de interés variable, que dependen en buena medida del valor que marca el euríbor cada mes».

Euríbor en 2023

El índice hipotecario ha subido mucho durante el año debido a las continuas subidas de tipos por parte del BCE . Así ha evolucionado desde el arranque del año:

Subida de tipos

La presidenta del Banco Central Europeo (BCE), Christine Lagarde, ha reconocido en la rueda de prensa posterior a la subida de 0,25 puntos acordada este jueves que el foco a la hora de determinar el precio del dinero se desplazará hacia la «duración» de los tipos altos y, también, que no ha existido unanimidad en la reunión que fijó el alza de tipos, si bien no ha aclarado si los tipos han alcanzado el «pico» con esta última subida.

Lagarde ha afirmado que los tipos de interés «han alcanzado niveles que, de mantenerse por un tiempo lo suficientemente prolongado», contribuirán de forma «sustancial» a devolver la inflación al entorno del 2%, si bien no se ha abordado qué se entiende por ‘tiempo suficientemente prolongado’. Posteriormente ha matizado que la frase no equivale necesariamente a que estemos en el «pico» de tipos.