El euríbor cierra septiembre en el 2,2%, su mayor nivel desde enero de 2009

El euríbor a 12 meses ha registrado una media mensual del 2,233% en septiembre, lo que implica alcanzar su nivel máximo desde enero de 2009, cuando el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de hipotecas variables en España se situaba en el 2,622%.

Este viernes, el índice al que están referenciadas la mayoría de hipotecas a tipo variable en España ha registrado un valor en su tasa diaria del 2,559%, lo que supone un aumento frente al nivel marcado el día anterior, de 2,578%, aunque sigue por debajo del 2,6% alcanzado entre el 27 y el 28 de septiembre. De esta forma, la media provisional para el noveno mes del año se ha situado en el 2,233%, a falta de que el Banco de España confirme el dato la semana que viene.

Con esta media mensual, el índice encadenaría su sexto mes en positivo, después de que el pasado mes de abril se situase en el 0,013% por primera vez desde enero de 2016. Además, ha aumentado en septiembre en 0,98 puntos frente a agosto, cuando se situó en el 1,249%, según informa Europa Press. 

De confirmarse el cierre mensual en este nivel, una persona que tenga contratada una hipoteca variable a 30 años de 150.000 euros y con un diferencial del 0,99% más euríbor sufrirá un aumento de su cuota hipotecaria de alrededor de 200,7 euros, es decir, pasaría de pagar 448,6 euros al mes a abonar 649,3 euros a partir de la revisión, lo que equivale a un incremento de 2.400 euros anuales.

Lejos de máximos

Desde iAhorro se insiste en esta última idea: el comparador hipotecario señala que, a pesar de que la subida del euríbor «no es una buena noticia», los valores de este indicador no están todavía en los niveles máximos alcanzados durante las crisis anteriores. En concreto, tanto en 2000 y en 2008 -cuando estalló la crisis financiera global-, el euríbor se situaba por encima del 5%. Además, aunque de 2016 a 2021 se registraron valores negativos, «lo habitual es que este indicador esté en positivo».

iAhorro indica que durante 2022 ya se ha producido una subida del euríbor de 2,71 puntos porcentuales, ya que ha pasado del -0,477% de enero al 2,233% de este mes de septiembre. Si se analiza la evolución histórica del índice, el comparador resalta que es «la mayor subida en un año jamás registrada», a falta de tres meses para que se cierre el año.

El director de hipotecas del comparador, Simone Colombelli, ha llamado a mantener la calma ante la situación. «Si bien es cierto que parece que estamos viendo, aunque a la inversa, la misma curva que marcó el índice entre 2009 y 2008, no hay que alarmarse, un euríbor en torno al 2% es algo normal», ha explicado el experto, que considera que sigue siendo un «buen momento» para comprar una vivienda y «todavía se pueden encontrar buenas ofertas en el mercado». «Eso sí, siempre que se haga un buen estudio de todas ellas y se compare entre las que dan los diferentes bancos», ha añadido.

Para el futuro, Colombelli prefiere ser «cauto» a la hora de hacer predicciones, ya que «visto lo visto, es casi imposible acertar», aunque cree probable que el sector inmobiliario «entre en un momento difícil en unos meses, pero no dramático». «Lo que podría preocuparnos es que llegue a máximos del 5%, como pasó durante la crisis de 2008. No obstante, aunque depende de lo que pase con el conflicto entre Rusia y Ucrania y de la situación macroeconómica, hay que ver que en aquel momento la banca concedía hipotecas con muchísima facilidad y la solvencia que se pide hoy a los ciudadanos para conceder una hipoteca es muchísimo más alta de inicio, por lo que nos podríamos esperar que el impacto sea menor», matiza el experto.