Rafa Mora (43 años), ex concursante de ‘MYHYV’ y propietario de 9 pisos en España: «Gano 6.000 euros al mes con los alquileres»
La estrella televisiva afirma que su objetivo no queda ahí y apunta esta cifra como el número total de casas que desea poseer
El imperio de Rafa Mora tras su salida de ‘Sálvame’: «Ya tenemos nueve»
Rafa Mora ha pasado de ser una estrella televisiva en España a trabajar como policía municipal en Pozuelo de Alarcón, pero sus ingresos no residen solo en su nuevo oficio, ya que tiene hasta nueve inmuebles que le reportan cerca de 6.000 euros mensuales en alquiler, según aseguró en una entrevista con Pascual Ariño en su cuenta de YouTube Inversión En Vivienda.
Su modus operandi fue adquirir viviendas a precios notablemente inferiores a lo que costarían hoy en día, ponerlas en alquiler y aprovechar las rentas que generan. Aunque ya cuenta con casi 10 casas, su objetivo es seguir expandiéndose hasta las 20 viviendas antes de dejar las inversiones inmobiliarias.
Cuánto pagó por sus primeras pisos
Una de sus primeras inversiones fue un apartamento que compró por 80.000 euros, el cual alquila a razón de 900 euros al mes. Más tarde desembolsó 82.000 euros en una propiedad por la que percibe 800 euros mensuales.
Con el transcurso del tiempo, también compró viviendas de menor valor, con un coste de entre 36.000 y 55.000 euros, un baremo que le permitió aumentar sus beneficios al reducir los gastos de cada operación, ya que uno de esos pisos le genera 620 euros al mes.
Su idea fue ir sumando inmuebles gradualmente y obtener nuevos ingresos con los alquileres. Según el ex colaborador de Mujeres y Hombres y Viceversa, la cantidad total que recibe de todos los alquileres ronda los 6.000 euros mensuales, aunque esa cifra corresponde a los ingresos y no al beneficio neto después de calcular todos los gastos.
Algunas de sus inversiones duplicaron su valor
Además de los ingresos fijos, Rafa Mora puede beneficiarse de la subida del precio de sus viviendas comparado con cuando las compró, de poner alguna en venta. De hecho, una de las que compró por 80.000 euros está hoy valorada en 160.000 euros. Otro piso que costaba 40.000 euros, ahora cuesta 75.000.
Para una de las personalidades más célebres de la televisión en los últimos 15 años, la combinación entre los alquileres y el incremento del valor de los inmuebles es parte de su plan para seguir invirtiendo. Su objetivo final es llegar a 20 propiedades, una meta que aún queda lejana.
