‘Rent a roof’: alquila el tejado de tu empresa y recibe ingresos gracias a la energía solar

• Antonio Quilis Sanz @AntonioQuilis
• Periodista especializado en información medioambiental desde hace más de 20 años y ahora responsable de OKGREEN en OKDIARIO. Antiguo director de El Mundo Ecológico y colaborador en temas de medioambiente, ecología y sostenibilidad en Cadena Ser.
• • 14/03/2025 09:07
  • Actualizado: 14/03/2025 10:38

El rent a roof, el mercado del alquiler de tejados para la instalación de placas solares, está experimentando un auge sin precedentes, impulsado por la creciente demanda de energía renovable y la búsqueda de nuevas fuentes de ingresos para las empresas.

Este modelo de negocio en auge, conocido como Rent a Roof, ofrece un beneficio mutuo para propietarios y arrendatarios, promoviendo la sostenibilidad y la eficiencia energética.

En los últimos meses, se ha registrado un exponencial aumento del 243% en el número de empresas interesadas en alquilar sus tejados para la instalación de placas solares según refleja SotySolar, empresa tecnológica del sector de la energía solar.

Ventajas de alquilar el tejado

La empresa destaca que «desde el mes de noviembre de 2024, se ha venido observando este incremento, siendo el alquiler un 10% de los estudios solicitados en noviembre, un 15% en diciembre, un 20% en enero y un 48% en febrero de 2025». Este despunte refleja el creciente reconocimiento de los beneficios económicos y ambientales de esta práctica por parte de los propietarios de tejados.

Para las empresas con grandes superficies de tejados, como naves industriales, centros comerciales y almacenes,  el alquiler de tejados representa una oportunidad única para generar ingresos pasivos.

Hasta 6.000 euros anuales

Al transformar un activo infrautilizado en una fuente de ingresos fijos, según estimaciones de SotySolar, las empresas pueden obtener hasta 5.000 euros anuales. «Esto dependerá del punto de conexión, la irradiación de solar según la zona geográfica, el consumo del usuario o el entorno industrial en el que esté localizado», especifican desde la empresa.

La cuantía económica total final a ingresar depende directamente de la generación de energía, por tanto, en zona con mayor radiación podemos alcanzar los 6.000 euros anuales y en zonas de menor radiación los 2.000 euros.

Beneficios del rent a roof

Además de los beneficios económicos, el alquiler de tejados permite a las empresas mejorar su imagen corporativa y demostrar su compromiso con la sostenibilidad y la energía limpia. La instalación de sistemas de energía solar fotovoltaica también puede aumentar el valor de la propiedad a futuro.

Los requisitos para alquilar un tejado son sencillos:

• Una cubierta en buen estado y que soporte una instalación de unos 100 kW nominales, espaciosa y ubicada en una zona con alta demanda energética.
• Se recomienda una superficie libre de sombras de al menos 600 m².
• El alquiler, por norma general, se firma por una duración de 25 años.
• Además, se consigue una reducción en el propio consumo de la propiedad de un 15% aproximadamente.

Empresas de energía solar, cooperativas energéticas y compañías de servicios energéticos (ESCO) son las principales entidades interesadas en alquilar tejados.

Estas organizaciones buscan activamente superficies para generar energía fotovoltaica, producir energía renovable para sus socios o financiar, instalar y operar sistemas de energía renovable en propiedades de terceros.

Ventajas para los arrendatarios

El alquiler de tejados también ofrece ventajas significativas para los arrendatarios. Les proporciona acceso a ubicaciones estratégicas, amplias y bien orientadas para la instalación de sus sistemas fotovoltaicos, eliminando la necesidad de invertir en la adquisición o mantenimiento de la infraestructura física.

Esto les permite enfocarse en la generación de energía limpia y sostenible, impulsando su negocio y maximizando su eficiencia y rentabilidad. Además, al utilizar tejados alquilados, demuestran su compromiso con la responsabilidad ambiental y la reducción de la huella de carbono, mejorando también su reputación corporativa.

Proceso controlado por la instaladora

Las instaladoras como SotySolar se posicionan como un partner clave para que las empresas puedan rentabilizar sus cubiertas, al mismo tiempo que impulsan una compañía más sostenible y respetuosa con el medioambiente.

Desde la compañía destacan que se encargan de todo el proceso, de la tramitación, instalación, control y mantenimiento de los paneles solares en la cubierta, adaptadas a las necesidades específicas de cada cliente.

Tras el periodo de alquiler la instalación, los propietarios pueden volver a firmar un nuevo acuerdo de alquiler o pasar a ser los propietarios de la instalación fotovoltaica.

Reducción de costes energéticos

«A través de nuestros acuerdos de arrendamiento, las empresas pueden obtener un alquiler de energía o compensación anual, generando ingresos adicionales durante la duración del contrato, revalorizando la propiedad y contribuyendo a la reducción de la huella de carbono», afirma Lorena Fernández, head of B2B de la empresa.

«Nuestras instalaciones no sólo impulsan la sostenibilidad, sino que también ayudan a reducir sus costes energéticos, mejorando su independencia. Además, les facilitamos el acceso a incentivos, simplificando todos los trámites y gestiones para su organización», concluye Fernández.