Mapfre compra a Dazeo el edificio de oficinas de ‘coworking’ Monday Río por 16 millones

La aseguradora Mapfre ha comprado a Dazeo el edificio Monday Río, un espacio de oficinas compartidas ubicado en el número 14 del Paseo Imperial de Madrid, por unos 16 millones de euros, según informan fuentes del mercado a este medio.

El inmueble, de 3.427 metros cuadrados, tiene como inquilino a la firma Monday, que ofrece espacios de coworking. Es el primero puesto en marcha por la compañía en Madrid y era propiedad de Dazeo, una joint venture creada por Dazia Capital y Eurazeo Patrimoine. En concreto, la adquisición se ha realizado a través de Mapfre Inmuebles, la sociedad de gestión de activos del grupo Mapfre especializada en activos inmobiliarios.

La aseguradora ha confirmado que continuará con la estrategia por la que ha optado en los últimos años, que consiste en realizar sus inversiones a través de fondos inmobiliarios, mediante alianzas con Swiss Life Group y con Macquarie.

Vehículo paneuropeo

El pasado mes de abril Mapfre y entidades de Swiss Life Group crearon un vehículo paneuropeo de coinversión destinado al mercado inmobiliario y compartido a partes iguales, que nació con un volumen de activos valorados en 400 millones de euros, situados en España e Italia.

El subdirector general de Mapfre Inmuebles, Carlos Díaz, ha afirmado que la compañía continúa buscando activos en rentabilidad en las principales capitales europeas dentro del sector inmobiliario. «En esta ocasión lo hemos hecho de forma directa porque era una oportunidad fuera de mercado y que no podíamos desaprovechar», ha explicado.

De su lado, el consejero delegado de Dazia Capital, Daniel Mazin, ha destacado que en la operación se ha transformado un activo vacío y en desuso en un producto en rentabilidad apto para un inversor ‘core’. «Estamos muy contentos de haber realizado esta operación con un inversor de la categoría de Mapfre», ha señalado. La cartera de inmuebles en balance del grupo Mapfre estaba valorada en 3.183 millones de euros a precios de mercado al cierre de septiembre, con un incremento del 2,8% desde finales de 2020.