Crecen los desahucios por impago del alquiler mientras descienden las ejecuciones hipotecarias

Los desahucios por impago del alquiler de la vivienda han crecido un 5,8% interanual en el primer trimestre de 2017 con un volumen total de 9.612, según los datos aportados por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

Este tipo de lanzamientos (que es como se conoce técnicamente la orden de desahucio por parte de las autoridades judiciales cuando el inquilino no abandona voluntariamente el inmueble) superan notablemente a los hipotecarios, que ascendieron a 6.372 en el periodo analizado, lo que representa un descenso del 3,4%.

El número total de lanzamientos ascendió a 17.055 en el primer trimestre del año, lo que supone una subida del 2,2% con respecto al mismo periodo del ejercicio anterior y el primer incremento en términos interanuales en siete trimestres.

Cataluña, con 3.728 y el 21,9% del total nacional, fue la comunidad autónoma en la que se practicaron más lanzamientos totales en el trimestre, seguida de Andalucía, con 2.927, de la Comunidad Valenciana, con 2.358, y Madrid, con 1.843. Estos cuatro territorios sumaron el 63,7% de todos los lanzamientos practicados en España en ese periodo.

Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), también aparece Cataluña en el primer lugar, con 2.422, seguida por Madrid, con 1.346, por Andalucía, con 1.262, y por la Comunidad Valenciana, con 1.117.

En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, la clasificación la encabeza Andalucía, con 1.515 lanzamientos, seguida por la Comunidad Valenciana, con 1.165, y por Cataluña, con 1.118.

Menos ejecuciones hipotecarias

El informe muestra además que el número de ejecuciones hipotecarias presentadas en el primer trimestre del año fue de 10.478, lo que supone una disminución del 26,2% en relación con el mismo periodo del año anterior. Este descenso interanual se observa con todas las Comunidades Autónomas, con la excepción de Cantabria, Galicia y Madrid.

La comunidad autónoma con mayor número de ejecuciones hipotecarias iniciadas fue Andalucía, con 2.477, el 23,6%. Le siguen Cataluña, con 1.708, y la Comunidad Valenciana, con 1.598, por delantd de Madrid, que registró 973.