La compraventa de vivienda en mínimos históricos: se hunde un 71,6% en abril por el covid-19

El coronavirus sigue mostrando sus efectos en el mercado inmobiliario. El parón de la actividad derivado del estado de alarma se ha traducido en una caída en picado del 71,3% de las operaciones de compraventa de vivienda en abril respecto al mismo mes de 2019.

Según desvelan los datos elaborados por el Consejo General del Notariado, el número de transacciones se situó en 14.459 operaciones escrituradas, en tanto que los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda cayeron un 57,2 % en tasa interanual, hasta los 10.587 nuevos préstamos y un capital medio de 139.649 euros (2,2 % más).

Por tipo de vivienda, la venta de pisos se redujo un 71,7 %, con descensos tanto en los usados (72,8 %) como en los de nueva obra (62,5 %), mientras que las viviendas unifamiliares disminuyeron sus ventas un 69,6 % en tasa interanual.

El precio medio por metro cuadrado de las viviendas compradas en abril alcanzó los 1.464 euros, lo que supuso un aumento del 3,3 % en relación con abril de 2019.

El coste por metro cuadrado de los pisos de precio libre subió un 2,3 % (un 1,1 % los usados y un 2,5 % los nuevos) y el de las viviendas unifamiliares, un 9,1 %.

En cuanto a la constitución de sociedades, su número de desplomó en abril un 80,8 %, hasta 1.651 nuevas sociedades, con un capital social promedio de 19.914 euros, un 25,3 % más en tasa interanual.