El PSOE de Armengol exige ahora prohibir la construcción de chalets de lujo en Baleares

• Indalecio Ribelles
• Redactor de OKBaleares, información local de Palma, social y política. Antes, redactor en EL MUNDO/ Baleares durante 20 años.
• • 10/03/2025 06:45
  • Actualizado: 10/03/2025 12:44

El PSOE exige prohibir los chalets de lujo en Baleares para proteger a los residentes de la especulación debido al atractivo turístico de las Islas. Registran el precio de la vivienda más caro de España. Los socialistas culpan de ello al fracaso de las políticas liberales «que ha puesto en marcha el PP en Baleares, nominalmente orientadas a liberalizar el mercado, pero que en la práctica no han hecho más que encarecer aún más los precios».

Aunque el Govern de la popular Marga Prohens apenas lleva año y medio en el poder y el PSOE –con la hoy presidenta del Congreso, Francina Armengol, al frente– ha gobernado durante las dos pasadas legislaturas, los socialistas tienen claro que son los populares los culpables de que el precio de la vivienda sea ahora inabordable para los residentes en las Islas, como lo era en 2023, cuando Armengol fue desalojada por los votantes de Baleares del Consolat de Mar.

Bajo el epígrafe de El peligro de la luxificació de la vivienda, la ponencia marco del Congreso que los socialistas celebrarán los días 22 y 23 de marzo para coronar otros cuatro años más a Armengol al frente del partido, el PSOE señala que el precio medio de compraventa efectiva de una vivienda nueva en Baleares (con menos de 5 años) ha llegado hasta los 785.000 euros en el segundo trimestre de 2024, cuando la media española se encontraba a 273.000  euros, y más del doble que en Madrid, donde se situó a 366.000 euros en el mismo período.

Tras culpar de esta situación a las políticas liberales que ha puesto en marcha el PP en Baleares, los socialistas se proclaman partidarios de establecer «medidas para incentivar la construcción de vivienda asequible y regular o prohibir este tipo de construcción de vivienda de lujo».

Aunque nada de ello hizo cuando gobernó las Islas entre 2015 y 2024, el PSOE denuncia que este problema es especialmente preocupante en el caso de Ibiza donde las viviendas unifamiliares suponen el 86% de las nuevas construcciones, y el 47% de ellas, tienen un precio superior a un millón de euros. Ante este panorama los socialistas se decantan por prohibir o disparar los impuestos contra este nicho inmobiliario de alto poder adquisitivo.

«Es necesario abordar este problema desde una visión integral mediante una planificación urbanística enfocada hacia la vivienda asequible, un sistema impositivo que desincentive la luxificación y medidas que protejan a los residentes de la especulación debida al atractivo turístico de las Islas.»

Esta prohibición de nuevos chalets se corona con la apuesta ya defendida la pasada legislatura por el PSOE de vetar la compra de casas en Baleares a extranjeros.

Dado que el Parlamento Europeo ha creado una Comisión Especial sobre la Crisis de la vivienda en la Unión Europea, «pediremos al Gobierno de España y también a la Comisión Europea que evalúen la posibilidad de regular la compraventa de viviendas a los no residentes en las Islas Baleares, dado que en nuestro territorio concurren las circunstancias que podrían justificar esta medida: insularidad, sobrepoblación y tensión demográfica provocada por el turismo y la especulación».

Una medida que fue incluso rechazada por el Gobierno socialista de Pedro Sánchez que en una carta remitida en febrero de 2023 a las ex diputadas de Podemos Antònia Jover y Lucía Muñoz sobre esta medida, les recordaba que el artículo 63 del Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea prohíbe «todas las restricciones a los movimientos de capitales entre Estados miembros y entre Estados miembros y terceros países” y esta libertad de circulación de capitales «ampara el derecho de los ciudadanos europeos a adquirir segundas residencias en otro Estado de la Unión».