El edificio de Carretas que alberga el bingo Universal y un hostal sigue en riesgo de derrumbe

El edificio de la calle Carretas número 13 está en riesgo de derrumbe. Pese a las denuncias que se acumulan desde hace dos años, el inmueble sufre graves grietas y humedades que no son reparadas y que ponen en peligro a los cientos de vecinos y turistas que pasan por la zona.

En la emblemática calle cercana a la Puerta del Sol, los bajos de este edificio que alberga al Bingo Universal de la cadena Enracha y al hostal El Pilar tienen una situación muy preocupante. Humedades, grietas y vigas de madera astilladas encienden las alarmas de un estudio de arquitectos periciales que han hecho un informe de la situación.

Estos arquitectos han visitado el inmueble en varias ocasiones. Han documentado con muchas fotografías el estado del bloque. Sus análisis completan un exhaustivo informe en el que detallan lo grave de la situación.

«A la vista del examen realizado, concluimos que se trata de edificios que podrían derivar en una situación de ruina, con peligro de derrumbe real, con graves deterioros progresivos que podrían acarrear riesgo para las personas, habida cuenta de las actividades que se desarrollan», concluyen los expertos en un informe de 44 páginas al que ha tenido acceso OKDIARIO.

Estos negocios «están produciendo daños al edificio e incluso puede producir daños al entorno y a personas», explican los arquitectos. Tras observar el resultado del análisis, se han trasladado las preocupantes conclusiones a las autoridades pertinentes para que tomen cartas en el asunto.

«Edificios que podrían derivar en una situación de ruina, con peligro de derrumbe real»

Las instalaciones de fontanería y saneamiento del hostal en cada uno de los baños «están provocando humedades en el piso inmediatamente inferior». Por esta razón, alguno de los locales está apuntalado ante el riesgo real de derrumbe.

Los arquitectos peritos aseguran que algunas zonas del bloque están en «riesgo funcional y de no atajar e intervenir en asegurar y reforzar la estructura se puede producir el colapso estructural con derrumbes en varias zonas».

En las fotos se aprecian vigas de madera del forjado suelo de la planta segunda han cedido debido a la humedad existente por filtraciones de agua del piso superior. Algunas humedades son antiguas, de hace años, pero otras son recientes. Otras vigas metálicas están muy oxidadas. Han perdido material y, por tanto, la estructura ha quedado debilitada, en palabras de los expertos.

En otras partes, al problema de la humedad se suman las grietas. Además, los arquitectos han quedado alarmados al ver que en algunas zonas se acumulaban sacos de escombro que debilitan aún más la estructura.

La información catastral indica que la superficie del solar afectado es de 2.206 metros cuadrados y el año de construcción del edificio es de 1860. Tiene un nivel de protección parcial (fachadas y escaleras) y de nivel 2 en los establecimientos comerciales (accesos, escaparates y carpinterías). Asimismo, costa un expediente sancionador abierto en 2015 de disciplina urbanística abierto, con una subsanación de deficiencias pendiente, por la Junta Municipal del distrito Centro. Se desconoce el estado actual de tramitación de ese expediente.

OKDIARIO se ha puesto en contacto con algunos de los dueños del malogrado inmueble que por el momento declinan hacer declaraciones.