Consulta aquí la evolución del precio de tu vivienda según la zona donde vives

• Benjamín Santamaría @benjaefe
• Economista, analista, conferenciante y máster de educación. Redactor de economía en OKDIARIO y autor de "La economía a través del tiempo" en el Instituto Juan de Mariana
• • 06/09/2023 06:45
  • Actualizado: 06/09/2023 14:43

El Instituto Nacional de Estadística (INE) publica este miércoles el Índice de Precios de Vivienda. Tras la nueva ley del Gobierno, la evolución del precio de la vivienda ha perjudicado a numerosas familias. Los jóvenes que buscan emanciparse han sido de los más afectados. En concreto, tan sólo en el mes de agosto el coste de adquirir un inmueble se incrementó en un 7,2%. En este contexto, muchas personas buscan una herramienta para poder conocer cuál es la tendencia en su zona.

Para ello, el portal Idealista ofrece una forma de buscar la evolución del precio de la vivienda en cualquier zona de España. Este método permite comparar diferentes lugares, algo muy útil si están pensando en adquirir un inmueble y no sabes dónde hacerlo o tienes varias opciones. Para hacerlo sólo tienes que acceder a esta página web.

Comparar el precio de diferentes zonas

Una vez accedes a la herramienta, Idealista ofrece un mapa interactivo en el que puedes seleccionar la zona en la que vives. Además, las provincias están coloreadas de un verde más o menos intenso dependiendo del precio que tenga la vivienda en esa zona. Es más, ampliando la imagen lo suficiente puedes, incluso, ver la diferencia existente entre diferentes ayuntamientos y barrios.

Por ejemplo, si estás pensando en comprar un piso cerca del centro de Madrid, puedes ampliar el mapa hasta situarte en esa zona y comparar los precios. Verás los siguientes resultados:

• Barrio de Salamanca: 6.653,85 € por metro cuadrado
• Chamberí: 5.986,03 € por metro cuadrado
• Centro: 5.360, 86 € por metro cuadrado
• Chamartín: 5.732,05 € por metro cuadrado
• Retiro: 5.002,05 € por metro cuadrado
• Arganzuela: 4.449,96 € por metro cuadrado
• Tetuán: 4.088,33 € por metro cuadrado

Esta información te ayudará a decantarte por uno u otro lugar. Además, la herramienta también permite comparar entre calles. Tan sólo hay que acercarse lo suficiente en el mapa.

La evolución del precio de la vivienda

Si lo que quieres es conocer cómo ha sido la evolución del precio de la vivienda en un lugar concreto, ya sea para conocer la tendencia que hay en una zona o para ver la variación del valor de tu casa, el mapa de Idealista es el mejor sitio para hacerlo.

Si haces click en un lugar, por ejemplo en el Ayuntamiento de Madrid, abajo a la izquierda aparecerán dos gráficos. El primero muestra los cambios que ha tenido a lo largo del tiempo el valor de los inmuebles. El segundo representa la evolución del precio del alquiler en la zona.

Este mapa puede resultar muy útil, sobre todo a aquellos que están buscando cambiar de piso o emanciparse y buscan soluciones económicas. Además, aquellos que quieren vender su vivienda y no saben qué precio establecer tienen aquí una herramienta comparativa para orientarse.