Aedas Homes y Azora se alían para levantar más de 300 viviendas de alquiler en Madrid y Alicante

Aedas Homes y Azora han cerrado un acuerdo para el desarrollo y venta de dos residenciales build to rent, como se conoce en el argot inmobiliario a la vivienda que se construye para destinarse a alquiler. En total, ambas compañías desarrollaran 327 pisos en alquiler en los municipios de Alcalá de Henares (Madrid) y San Juan de Alicante (Alicante).

Las obras de ambos residenciales ya están en marcha -las está ejecutando la constructora cotizada Grupo San José- y las entregas están previstas para el primer trimestre de 2025 en San Juan de Alicante y a mediados de 2025 en Alcalá de Henares.

Los dos proyectos han sido diseñados conjuntamente por la promotora inmobiliaria (Aedas Homes) y el grupo especializado en la gestión de inversión especializada en activos inmobiliarios (Azora), con el objetivo de responder a las necesidades del mercado en régimen de alquiler, según han informado en un comunicado.

El proyecto de Alcalá de Henares estará situado en el nuevo barrio de Las Sedas y cuenta con 195 viviendas. Estos inmuebles tendrán la certificación de sostenibilidad Breeam Good, contarán con una terraza, garaje y trastero, mientras que la urbanización dispondrá de un sistema de control de acceso y zonas comunes con piscina exterior con solárium, pista de pádel, espacio de juegos infantiles, coworking, gimnasio, aparcamiento para bicicletas y áreas ajardinadas.

El segundo de los proyectos se encuentra en el nuevo ámbito de Nou Nazareth en el municipio de San Juan de Alicante, a 10 minutos en coche de Alicante ciudad. Se trata de un nuevo desarrollo urbano que también tendrá la certificación Breeam Good y acogerá 132 viviendas, otros tantos trasteros y 166 plazas de aparcamiento, dentro de una urbanización privada con piscina al aire libre, zona de juegos para niños y aparcamiento de bicicletas.

Otros proyectos

En total, Aedas Homes suma ya 13 proyectos ‘llave en mano’ con 1.698 viviendas en alquiler vendidas a cinco clientes por más de 300 millones de euros. De esta cartera, ya ha entregado siete residenciales con más de 800 viviendas diferentes a socios institucionales en Madrid, Barcelona, Valencia y Sevilla.

Por su parte, Azora está desarrollando cerca de 4.000 viviendas a través de 17 proyectos, tanto a través de acuerdos bajo ‘llave en mano’ como en autopromoción, con una inversión del entorno de 700 millones de euros.