Reducen en un 75% las necesidades de calefacción de edificios gracias a la rehabilitación energética

La compañía Iberdrola está llevando a cabo la rehabilitación energética integral del complejo Torre Efisa, compuesto por cuatro edificios, en La Coruña, en la ubicación de un antiguo solar en el que se levantó la primera fábrica de Estrella Galicia.

Esta actuación ha sido reconocida en los Premios Galicia de Energía 2022, y está destinada a beneficiar a 181 hogares y a 72 locales interviniendo en la renovación y aislamiento por completo de todas las fachadas y cubiertas de los edificios, y la instalación de autoconsumo y aerotermia.

La compañía eléctrica se puso manos a la obra para diseñar una solución a medida de «rehabilitación 360 para conseguir el mayor confort, ahorro y eficiencia» con la vista puesta en la rehabilitación energética.

Edificio de los años 70

Los impulsores de esta reforma del complejo de edificios que ha logrado reducir el consumo de calefacción defienden que «la mejor energía para los clientes y para el planeta es la que no se consume», anotando que «el plan trazado por Iberdrola permite aunar distintas fuentes de energía para lograr una instalación más eficiente».

El proyecto está enfocado a intervenir en sus redes de climatización, electricidad y agua caliente sanitaria, con el objetivo de modernizar la instalación de una edificación que data de la década de los 70 buscando que este tipo de actuaciones reduce el gasto energético en calefacción de los edificios.

Y es que éste es un buen ejemplo de lo que ocurre en España ya que cuenta con uno de los parques de edificios y viviendas de Europa. La entidad Green Building Council España estima que el 82% de los edificios españoles se consideran ineficientes desde el punto de vista energético.

Reducción de consumos

Este escenario provoca unos claros índices de ineficiencia energética, es decir, que las casas y los hogares son poco eficientes desde el punto de vista del aislamiento y de otros factores.

El mismo organismo advierte que un alto porcentaje del actual parque de viviendas español presenta necesidades de rehabilitación, tanto para restablecer o mejorar la calidad global del edificio como en lo referente a mejorar su comportamiento energético.

Desde Iberdrola se concreta que, para esta actuación en el complejo de edificios, se interviene en la rehabilitación de la fachada, la instalación de paneles solares de autoconsumo y la aerotermia.

Todas estas acciones en conjunto reducen la energía necesaria para la calefacción y el agua caliente en más de un 75%, lo que a su vez elimina un 60% el consumo de combustibles fósiles y reduce las emisiones de CO2 en más de un 90% anualmente.

Ahorros del 50% en la factura

Del mismo modo, según las estimaciones, y teniendo en cuenta los datos recabados de 2022, una vivienda cuyo gasto medio se situó en los 1.400 euros pasará a tener un consumo de 700 euros al año, suponiendo un ahorro de hasta el 50%.

El plan de rehabilitación desarrollado por Iberdrola ofrece un servicio llave en mano y todo incluido, que incluye la gestión de las ayudas Next Generation y el adelanto del importe concedido a las familias y comercios, una vez han sido aprobadas por la Administración. Para la cuantía restante, la compañía ha facilitado la financiación a los propietarios.

En concreto, la cuantía total de la rehabilitación compuesta supondrá ocho millones de euros, de los que cinco millones estarán subvencionados por las ayudas Next Generation. De este modo, la cuantía mensual media por vecino se sitúa en los 90 euros al mes.

Rehabilitación por fases

Iberdrola comenzó a principios del presente año la primera fase de esta iniciativa con la renovación del sistema de climatización del edificio, modernizándolo y haciéndolo más eficiente.

En concreto, se han instalado dos bombas de calor que aportarán 200kW de energía limpia que servirán para electrificar y modernizar parte de la instalación con una intervención general en la distribución de la calefacción.

Así mismo, se han modernizado los cuartos de contadores, se ha reformado íntegramente la instalación eléctrica para adaptarla a las nuevas necesidades eléctricas y se ha reformado la red hidráulica de agua caliente sanitaria, agua fría y calefacción incorporando contabilización con telemedida individual

Aislamiento de fachadas

En una segunda fase, prevista para 2024, se procederá a la mejora de la envolvente del edificio, y a la reducción de la demanda energética del mismo. Para ello, se procederá a la renovación y aislamiento completo de todas las fachadas y cubiertas de los edificios que componen el complejo.

Además, se instalará un sistema de autoconsumo solar de 125 kW como fuente renovable adicional de producción eléctrica. En total, el edificio contará con 55 paneles solares ubicados en las cubiertas y 154 paneles que se integrarán en las fachadas.

El proyecto, ha sido redactado y dirigido por las empresas Seingenia Soluciones de Ingeniería (Proyecto de Instalaciones) y Sitag Arquitectura (Proyecto de Envolvente), y ejecutado por Elecnor Servicios y Proyectos.