La Ley de Propiedad Horizontal lo confirma: lo que puedes hacer si tu vecino aparca su coche y la moto en la misma plaza de garaje

• Pedro Antolinos @pedroantolinos
• Periodista. Redactor de deportes y de la Comunidad Valenciana. También especialista en SEO. En OKDIARIO desde 2017.
• • 29/06/2026 07:15
  • Actualizado: 29/06/2026 07:15

La Ley de Propiedad Horizontal también hace mención a los derechos y deberes de los vecinos que tengan una plaza de garaje. El artículo 9 de esta norma obliga a los miembros de una comunidad a hacer un uso adecuado de los bienes privativos e incluso el artículo 17 permite a los que lo deseen habilitar un punto de carga siempre y cuando tengan el OK del resto de propietarios. Consulta en este artículo todo lo que debes saber sobre lo que dice la Ley de Propiedad Horizontal sobre las plazas de garaje.

La Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal es la carta magna que recoge todos los derechos y deberes de los propietarios e inquilinos que forman parte de una comunidad y por ello también responde a una de las grandes preguntas del millón: ¿puede un vecino aparcar un coche y una moto en la misma plaza de garaje? La respuesta es sencilla: sí, mientras no rebase los límites establecidos.

«Mi libertad termina donde comienza la de otro». Esta frase se puede aplicar a la perfección a los vecinos que tengan una plaza de garaje. Estos podrán jugar con los límites de este espacio como quieran, siempre y cuando no molesten a su vecino de plaza de garaje. Esto ofrece la posibilidad de aparcar sin ningún tipo de problema un coche y una moto, siempre y cuando no causen una molestia a la persona que aparca sus vehículos al lado.

La Ley de Propiedad Horizontal y la plaza de garaje

Este tema no está recogido exactamente en la Ley de Propiedad Horizontal, pero la norma sí que hace mención en su artículo 9.1 al comportamiento que deben seguir los propietarios e inquilinos dentro de la comunidad. Por ello, la LPH obliga a estos a «respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos». Así que esto pasa por respetar los límites establecidos en las plazas de garaje.

Con respecto a las plazas de garaje y el uso que se puede hacer de ellas, la Ley de Propiedad Horizontal también permite a los ciudadanos que hoy en día dispongan de coches eléctricos habilitar puntos de carga siempre y cuando tengan el consentimiento del resto de vecinos. Así que el artículo 17 en su punto número 5 de la LPH permite «la instalación de un punto de recarga de vehículos eléctricos para uso privado en el aparcamiento del edificio; siempre que este se ubique en una plaza individual de garaje, sólo requerirá la comunicación previa a la comunidad». «El coste de dicha instalación y el consumo de electricidad correspondiente serán asumidos íntegramente por el o los interesados directos en la misma», se puede leer en la Ley de Propiedad Horizontal.

Así que los inquilinos y propietarios de una plaza de garaje podrán aparcar los vehículos que deseen en su zona mientras no superen los límites y también podrán habilitar puntos de carga para sus coches eléctricos siempre y cuando cuenten con la aprobación del resto de vecinos.