Javier Medina tiene 11 pisos a sus 31 años: «Cada vez se ponen más trabas a los empresarios inmobiliarios y al final lo que hacemos nosotros es sacar el dinero de ahí»
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Javier Medina, empresario de 32 años y propietario de 11 viviendas, volvió a pronunciarse sobre la situación del mercado inmobiliario en «La Mesa». El inversor explicó que tiene todos sus pisos alquilados, pese a que él también vive de alquiler. Su aparición televisiva se produjo tras las críticas recibidas por su patrimonio, entre ellas las del ministro Óscar Puente, quien compartió la siguiente publicación en X (antes Twitter) refiriéndose a Javier Medina: «Os recomiendo seguir esta cuenta. Es la mejor pedagogía para entender lo que está sucediendo y el perverso marco legal que tenemos en materia de vivienda».
Durante la entrevista, Medina defendió que los propietarios no deberían cargar con la consecuencias económicas derivadas de los impagos: «la responsabilidad económica no la puedo asumir yo, tiene que hacerlo el Estado». Asimismo, relató que comenzó a trabajar por cuenta propia a los 18 años y que destinó los beneficios de su negocio a invertir en el sector inmobiliario; compró viviendas por unos 45.000 euros, mientras que la más cara le costó alrededor de 80.000 euros, y algunos de estos inmuebles generan unos 900 euros mensuales en concepto de alquiler.
El testimonio de Javier Medina, un joven con 11 pisos en propiedad
El empresario explica que su método de inversión se basó en encontrar viviendas a precios atractivos, recurrir a la financiación y reinvertir los beneficios. Así consiguió transformar una inversión inicial relativamente modesta en un patrimonio inmobiliario formado por 11 propiedades.
Sin embargo, el contexto actual le ha obligado a cambiar su estrategia. «Estoy vendiendo alguna por la inseguridad, estoy empezando a diversificar, hay más riesgo de impago, más dificultad. Cada vez se ponen más trabas a los empresarios inmobiliarios y al final lo que hacemos nosotros es sacar el dinero de ahí y colocarlo en un sitio donde sea más seguro».
Entre las medidas que critica figura la prórroga de la suspensión de los desahucios para hogares vulnerables, en vigor desde febrero. «El Gobierno viene y me dice que pueden modificar no solo las condiciones de subida de precios de alquiler que había pactado ya con el inquilino, sino la propia duración del contrato», aseguró durante su intervención. Bajo su punto de vista, las consecuencias de estas políticas podrían acabar repercutiendo en la disponibilidad de viviendas en el mercado.
Lo que más sorprende a Medina no son las críticas que recibe, sino de dónde proceden. Según sostiene, muchos políticos tienen intereses inmobiliarios similares a los suyos. «Pedro Sánchez cobra más de 12.000 euros en rentas. La mujer del presidente del Gobierno tiene en propiedad viviendas. El 42% de los diputados tiene, al menos, dos viviendas o más. En el Senado, el grupo socialista tiene más del 50% viviendas en propiedad. ¿Cómo puede esta gente echarnos la culpa a nosotros? Dejan la responsabilidad que tendrían que asumir ellos».
Asimismo, se defendió públicamente en «La Mesa» sobre la publicación de Óscar Puente: «una persona con tanta responsabilidad en el Gobierno atacando públicamente, con nombres y apellidos, a un ciudadano cualquiera que no tiene ninguna responsabilidad… No sabe las consecuencias que puede llegar a provocar. Sólo hay que ver los comentarios que se han publicado tras ese tuit de verdadero odio».