Este juez desvela cuál es el método más rápido y eficaz para expulsar a los okupas de las viviendas

La ocupación ilegal de inmuebles se ha convertido en una problemática creciente en los últimos años, generando una profunda sensación de inseguridad entre los propietarios. Sin embargo, el magistrado del Tribunal Supremo, Vicente Magro, ha planteado una solución que podría agilizar los procedimientos y garantizar una mayor seguridad para los dueños de las viviendas.

La propuesta de Magro, basada en su reciente libro titulado Cómo afrontar jurídicamente la ocupación ilegal de un inmueble, promete ser una guía efectiva para enfrentar un fenómeno que parece tan difícil de combatir en España. ¿Será esta guía el cambio que muchos están esperando?

El método de expulsión más eficaz para los okupas

En su libro, el juez Vicente Magro no sólo describe los problemas que enfrentan los propietarios al intentar recuperar sus viviendas, sino que también presenta un enfoque legal que podría cambiar las reglas del juego. La clave para Magro radica en la forma en que se plantea la denuncia contra los «inquiokupas» o inquilinos que, tras dejar de pagar el alquiler, se niegan a abandonar la propiedad.

Magro sugiere que, en lugar de tratar estos casos por la vía civil -donde los procedimientos suelen ser extensos-, se recurra a la vía penal. Al presentar la denuncia de ocupación como una estafa, el propietario podría solicitar medidas cautelares que permitan la expulsión inmediata de los inquilinos.

Esto se basa en la premisa de que, si un inquilino tiene la intención de no pagar desde el momento en que firma el contrato, podría considerarse un fraude.

La gran ventaja de recurrir a la vía penal, según el magistrado, es la rapidez con la que se puede llegar a una resolución. En muchos países de Europa, como Francia y Alemania, casos similares se resuelven en cuestión de días. Magro afirma que si los propietarios en España pudieran utilizar este método con mayor frecuencia, muchos podrían recuperar sus propiedades en plazos cortos.

Estrategias para prevenir la ocupación ilegal de una vivienda

Además de ofrecer soluciones legales para expulsar a los okupas, el juez también recomienda medidas preventivas para evitar que una propiedad sea ocupada. Aunque ninguna medida es completamente infalible, existen acciones que pueden disuadir a los intrusos de ingresar a una vivienda.

Algunas recomendaciones incluyen instalar puertas y ventanas de seguridad reforzada, emplear sensores que activen alarmas y evitar bajar completamente las persianas cuando el inmueble esté vacío.

Detalles como dejar pertenencias personales o programar luces automáticas pueden hacer que el lugar parezca habitado, disminuyendo su atractivo para los okupas.

Estas acciones, aunque parecen simples, pueden jugar un papel crucial en mantener el inmueble seguro. Además, los propietarios deben contactar de inmediato a las autoridades en caso de sospecha de ocupación para que la denuncia se tramite a tiempo.