De Madrid al cielo: así son los áticos con piscina más cotizados de la capital

• Rocío Álvarez
• Periodista multimedia especializada en belleza, viajes y estilo de vida. Durante mis años de vida, la lectura se ha convertido en una compañera fiel y gracias a ella descubrí mi vocación: crear y transmitir a través de las palabras. Con esta convicción me matriculé para cursar Periodismo en la Carlos III y, después de años formándome, encuentro mi sitio en el mundo: COOL. ¿Mi ley de vida? Nunca desistas, porque el día que lo hagas siempre pensarás en lo que podría haber sido.
• • 22/06/2026 11:29
  • Actualizado: 22/06/2026 11:29

Madrid vive uno de sus momentos más brillantes en el mercado inmobiliario de lujo. La capital no sólo atrae a compradores nacionales e internacionales por su oferta cultural, gastronómica y de ocio, sino también por un estilo de vida cada vez más exclusivo que encuentra su máxima expresión en las viviendas de altura. Entre todas ellas, los áticos con piscina privada se han convertido en auténticos objetos de deseo. Espacios donde las vistas panorámicas, la privacidad y el diseño contemporáneo se unen para crear auténticos refugios urbanos. Ahora que el verano se instala en la ciudad y las temperaturas comienzan a subir, estas propiedades se posicionan como algunas de las más codiciadas del mercado madrileño, combinando el privilegio de vivir en pleno centro con la sensación de disfrutar de un oasis particular sobre los tejados de la capital.

El lujo madrileño se eleva varios metros sobre el suelo

Hay algo especialmente atractivo en contemplar Madrid desde las alturas. La ciudad adquiere otra dimensión cuando se observa desde una terraza privada, con las azoteas históricas extendiéndose hasta el horizonte y algunos de sus edificios más emblemáticos dibujando un skyline cada vez más reconocible.

Los áticos de lujo han evolucionado mucho durante los últimos años. Ya no se trata únicamente de viviendas ubicadas en la última planta de un edificio privilegiado. Hoy representan una categoría propia dentro del mercado residencial prémium, donde elementos como las piscinas privadas, las cocinas exteriores, las zonas chill out o los espacios destinados al bienestar marcan la diferencia.

Dentro de esta tendencia destacan especialmente dos propiedades presentadas por la familia Kretz, especializada en el segmento inmobiliario de alta gama. Ambas reúnen algunas de las características más buscadas por quienes aspiran a una vida urbana sin renunciar al confort, la privacidad y el contacto con el exterior.

Un espectacular ático en O’Donnell con vistas privilegiadas

La primera de estas viviendas se encuentra en una de las zonas más demandadas de Madrid: el barrio de O’Donnell. Se trata de una propiedad recién reformada que destaca tanto por sus dimensiones como por la calidad de sus espacios exteriores.

Con una superficie de 543 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, este ático ofrece una experiencia residencial difícil de igualar. Su gran protagonista es una impresionante terraza privada equipada con piscina, cocina exterior y una amplia zona de descanso pensada para disfrutar de largas jornadas al aire libre.

La vivienda dispone de dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, además de dos baños y amplias estancias concebidas para maximizar la entrada de luz natural. Precisamente, la luminosidad es uno de los aspectos más destacados de esta propiedad, donde el diseño contemporáneo se combina con grandes ventanales y una distribución abierta que conecta interior y exterior de forma fluida.

Otro de sus grandes atractivos son las vistas. Desde este ático es posible contemplar algunos de los atardeceres más espectaculares de Madrid, una experiencia que convierte cada jornada en un pequeño privilegio cotidiano. Todo ello explica que su precio alcance los 5,4 millones de euros, consolidándose como una de las propiedades más exclusivas actualmente disponibles en la capital.

Chamberí y el encanto de una piscina privada en pleno centro

La segunda propuesta traslada el lujo a otro de los barrios más deseados de Madrid: Chamberí. Este ático dúplex de obra nueva ofrece una interpretación diferente del concepto de vivienda exclusiva, apostando por una combinación equilibrada entre diseño contemporáneo, ubicación privilegiada y espacios exteriores excepcionales.

Uno de los elementos más llamativos es su terraza exterior de 186 metros cuadrados, concebida como una auténtica extensión de la vivienda. Allí se encuentra una piscina privada acompañada por una zona de barbacoa desde la que disfrutar de unas vistas panorámicas privilegiadas sobre la ciudad.

La propiedad cuenta con 390 metros cuadrados distribuidos en dos niveles y dispone de dos dormitorios en suite, tres baños, dos terrazas y un luminoso salón conectado con una cocina americana. La sensación de amplitud y la entrada constante de luz natural convierten cada estancia en un espacio especialmente acogedor.

Pero el atractivo de este inmueble no termina en sus límites privados. El edificio histórico en el que se ubica ha sido completamente reformado e incorpora zonas comunes destinadas al bienestar y al ocio, entre ellas un gimnasio totalmente equipado y una exclusiva zona chill out para residentes. Todo ello configura una propuesta residencial pensada para quienes buscan disfrutar de todas las comodidades sin abandonar el corazón de la ciudad.