Todo lo que tienes que saber si quieres vivir en Cantabria: las ventajas que no conocías

Vivir en Cantabria es una opción muy atractiva, combinando belleza natural, tranquilidad y una rica historia. Situada entre el mar Cantábrico y la cordillera Cantábrica, esta región ofrece una gran diversidad de paisajes, desde playas hasta montañas. La calidad de vida destaca por su ambiente seguro y relajado, ideal para quienes desean escapar del bullicio urbano de grandes ciudades como Madrid o Barcelona. Cantabria tiene una economía diversificada, con oportunidades en sectores como el turismo y la educación, además de la pesca y la agricultura.

La región también es conocida por su rica cultura y hospitalidad, con festivales tradicionales y una deliciosa gastronomía. Por otro lado, el coste de vida en Cantabria es relativamente bajo en comparación con otras comunidades de autónomas. El precio medio es de 1.575 euros por metro cuadrado para la compra y 9,6 euros por metro cuadrado para el alquiler. El precio de hacer la compra es razonable, especialmente en mercados locales, aunque comer fuera puede resultar algo más caro. El transporte público también es eficiente y asequible, lo que contribuye a una buena calidad de vida.

Mercado inmobiliario en Cantabria

Elegir dónde vivir en Cantabria puede ser complicado debido a la variedad de opciones disponibles. Santander, la capital, es conocida por su ambiente, historia y oportunidades laborales. Ofrece un entorno dinámico con excelentes conexiones de transporte y una gran cantidad de empresas. Castro Urdiales, en la zona oriental, combina una oferta diversificada de servicios con una ubicación privilegiada.

Para aquellos que prefieren un estilo de vida más relajado, pueblos como Comillas y Laredo ofrecen paz, belleza natural y un rico patrimonio cultural. Vivir cerca de los Parques Naturales de Cantabria, como Saja-Besaya y Oyambre, ofrece acceso a actividades al aire libre y entornos naturales impresionantes para los amantes de la tranquilidad.

Compraventa

A nivel general, el precio promedio es de 1.666 €/m², con una variación anual del +7,7%. Comparado con el máximo histórico de 2.010 €/m² en febrero de 2008, los precios han disminuido un 17,1%. Las zonas más asequibles incluyen Campoo de Enmedio y Reinosa, con precios de 787 €/m² y 854 €/m² respectivamente, mientras que localidades como Comillas y Castro-Urdiales son significativamente más caras, con precios de 2.260 €/m² y 2.274 €/m², según el informe de Idealista.

En Cantabria, algunas zonas han experimentado aumentos notables. Por ejemplo, el precio en Arredondo ha subido un 8,6% en el último año, alcanzando 984 €/m², mientras que en Solórzano y Torrelavega los precios han aumentado un 22,7% y 20,9% respectivamente. Sin embargo, también hay zonas donde el precio medio de la vivienda ha descendido, como en Limpias, donde el precio ha disminuido un 4,4%, situándose en 1.423 €/m², y en Castro-Urdiales que, a pesar de ser una de las localidades más caras, ha visto una ligera disminución de precios del 0,6%.

Localidades costeras y turísticas como Suances y Noja presentan precios elevados debido a su atractivo turístico y sus vistas al mar, con precios de 2.083 €/m² y 2.300 €/m². En contraste, zonas más interiores y rurales como Hazas de Cesto y Ampuero tienen precios más accesibles, reflejando una menor demanda comparativa.

Santander es uno de los lugares más caros con un precio de 2.412 €/m²,y también muestra una de las mayores subidas, con un incremento del 14,8% en el último año. Esto destaca la tendencia hacia la urbanización y el desarrollo en la capital y sus alrededores, en comparación con otras áreas de Cantabria.

Santander

El mercado inmobiliario en Santander presenta una amplia variedad de precios por metro cuadrado, reflejando tanto la demanda como la ubicación específica dentro de la capital cántabra.

En agosto de 2024, el precio medio en Santander es de 2.412 €/m², con un incremento notable del 14,8% en el último año. Esta subida sigue una tendencia general en el mercado, aunque el precio ha disminuido un 10,5% desde su máximo histórico de 2.693 €/m² en junio de 2009.

Dentro de Santander, algunas zonas específicas muestran precios más altos. Por ejemplo, en Puerto Chico y Valdenoja – La Pereda, los precios alcanzan 3.379 €/m² y 3.391 €/m² respectivamente, con aumentos anuales de solo el 0,2% y 6,4%. A pesar de los incrementos, estos valores están cerca de sus máximos históricos, que se mantienen sin cambios o con ligeras reducciones. En contraste, El Sardinero tiene el precio más alto con 4.622 €/m², aunque ha visto una disminución del 0,8% en el último mes y del 4,0% desde su máximo histórico.

Otras zonas de interés incluyen General Dávila, con un precio de 2.338 €/m² y un incremento anual del 17,7%, y el Centro – Ayuntamiento, que presenta un precio de 2.374 €/m² con una subida del 18,5% en el último año.

En Cuatro Caminos, el precio es de 2.236 €/m², con un aumento anual del 11,4%, mientras que en Castilla – Hermida se sitúa en 2.049 €/m² con un incremento anual del 4,8%. En Penacastillo – Nuevamontaña y Alisal – Cazoña – San Román, los precios son de 1.844 €/m² y 1.658 €/m², con variaciones anuales del 16,9% y 7,2% respectivamente. Estas diferencias reflejan la variabilidad de precios según la ubicación y el tipo de propiedad dentro de la ciudad.