La socimi All Iron compra un edificio en el barrio Salamanca por 33 millones para hacer apartamentos

La socimi All Iron RE I ha anunciado este lunes en un comunicado a BME Growth la adquisición de su cuarto activo en Madrid, en el Barrio Salamanca, por 33 millones de euros. Se trata de la mayor operación realizada por la compañía hasta la fecha.

Este edificio, situado en la calle Alcántara número 25, es su cuarto activo en Madrid. Según ha informado All Iron, prevé reposicionar el inmueble convertirlo en un alojamiento turístico compuesto de entre 90 y 120 ‘serviced apartments’. Éste cuenta con una superficie total de alrededor de 12.000 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas bajo rasante, una planta baja, cuatro plantas intermedias y una azotea.

Los futuros apartamentos, que estarán operativos a finales de 2025 o principios de 2026, estarán arrendados y destinados tanto al sector turístico como al corporativo en formato de corta y media estancia. Además, el edificio dispondrá de unas 64 plazas de aparcamiento, de un local comercial de más de 1.000 metros cuadrados y de una piscina en cubierta.

Valor de la cartera

Con esta operación, la socimi elevará el valor total de su cartera hasta los casi 250 millones de euros y 20 activos, al mismo tiempo que consolida su presencia en la capital y, en concreto, en los barrios prime, según ha informado en un comunicado.

La compañía ha invertido cerca de 80 millones de euros en Madrid en los últimos dos años, incluyendo las adquisiciones y proyectos de reposicionamiento. En total, la empresa ha adquirido inmuebles que representan una inversión de 190 millones de euros en este periodo en ciudades como Barcelona, Málaga, Sevilla, Bilbao o Pamplona.