Aedas Homes gana 24,5 millones y cuadruplica sus ingresos hasta los 236 millones

• Nayara Mateo @nayamateo
• Redactora de economía, especializada en el sector inmobiliario, turismo, consumo y distribución. Antes en Expansión, Efe y Brainsre.news.
• • 24/11/2021 09:56
  • Actualizado: 24/11/2021 09:56

La promotora cotizada Aedas Homes obtuvo un beneficio neto de 24,5 millones de euros en su primer semestre fiscal -de abril a septiembre de 2021-, frente a las pérdidas de 8,3 millones de euros registradas en el mismo periodo del año anterior, impulsado por la entrega de más de 700 viviendas.

Los ingresos de la inmobiliaria capitaneada por David Martínez se situaron en los 236 millones de euros, cuadruplicando así la facturación del año anterior y logrando un margen bruto del 30,6%. Por su parte, el resultado bruto de explotación (Ebitda) fue de 44,6 millones de euros, frente a los 2,3 millones en negativo de un año antes, según ha informado la compañía este martes a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Negocio promotor

En los últimos 12 meses, Aedas Homes ha entregado las llaves de 2.504 viviendas por un valor de 842 millones de euros, lo que supone un resultado bruto de explotación (Ebitda) de 180 millones, con un margen del 21,2% y un retorno del capital (ROE) del 12,5%.

A 30 de septiembre de 2021, la promotora contaba con una cartera total de ventas de 4.227 unidades por un importe cercano a los 1.300 millones de euros. «La compañía continúa escalando su actividad y ha registrado unos extraordinarios márgenes operativos», asegura el consejero delegado de Aedas Homes, David Martínez, que ha señalado que este semestre la compañía ha conseguido un nuevo récord de ventas netas a clientes particulares, con 1.511 operaciones por un valor cercano a los 500 millones de euros.

Cartera de suelo

Por otra parte, la promotora ha completado el objetivo mínimo de inversiones de todo el ejercicio, tras acordar operaciones por 217 millones de euros en la adquisición selectiva de suelos que le permitirá desarrollar cerca de 3.000 viviendas, principalmente en Madrid, donde la compañía concentra más del 40% de la inversión total.

Tras estas compras, el banco de suelo de Aedas Homes cuenta con capacidad para levantar 17.626 viviendas, una cartera finalista en su práctica totalidad. Adicionalmente a estas inversiones, adquirió 167 unidades en 8 proyectos en curso con la compra de Áurea Homes, compañía que ha sido integrada totalmente.

En cuando a la retribución al accionista, la inmobiliaria ya ha entregado un primer dividendo de 62 millones de euros a sus accionistas, además de haber acometido una amortización del 2,4% de su capital el pasado mes de agosto.