El ‘IVA 0’ que Mazón pide a Sánchez ahorraría 7.200 € por vivienda: el sueldo de 3 meses de un trabajador

• Ignacio Martínez
• VALENCIA
• Responsable de OKDIARIO en la Comunidad Valenciana
• • 26/06/2025 06:50
  • Actualizado: 26/06/2025 06:50

El IVA cero para las viviendas de protección pública, que el presidente de la Generalitat Valenciana, Carlos Mazón, reclama al presidente del Gobierno, el socialista Pedro Sánchez, ahorraría, en el caso de la Comunidad Valenciana, una media de 7.200 euros al comprador, en una vivienda media de esas características de 75 metros cuadrados.

Una cantidad importante, si tenemos en cuenta que equivale a 3,37 meses del sueldo de un trabajador medio en territorio valenciano, que es de 25.632,37 euros según la Encuesta Anual de Estructura Salarial publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE) este 28 de mayo. El sueldo medio de un trabajador en España, según esa misma encuesta, es de 28.049,94 euros, por lo que, con los mismos datos, el ahorro sería el equivalente a lo que un trabajador cobra en 3,08 meses cada año.

Este jueves 19 de junio, Carlos Mazón reclamó a Pedro Sánchez, que eliminara el IVA para la las Viviendas de Protección Pública, las conocidas como VPP, y que redujera en seis puntos porcentuales, del 10% actual a un 4%, también el IVA en la compra del resto de viviendas. Es decir, de las que no son VPP. Y ello, bajo la premisa de que los que adquieren VPP son los colectivos más vulnerables y que, «tal como está la vivienda en España, no es moral que éstos tengan que pagar IVA».

Facilitar el acceso a la vivienda ha sido uno de los objetivos de Carlos Mazón y su Gobierno desde el inicio de la legislatura. Y, para ello, el presidente valenciano ha actuado en varios ámbitos. Uno, en la construcción de esas viviendas a través del denominado Plan Vive de la mano de la Conselleria de Vivienda, que dirige Susana Camarero. La finalidad del Plan Vive es sacar más vivienda pública a un mercado que carece de ellas, lo que incide directamente en que los precios se eleven.

Otro objetivo, es el de la bajada de impuestos. Mazón ha establecido medidas en el ámbito fiscal destinadas a abaratar gastos. Entre ellas, la reducción del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en un 25% para los jóvenes, del 8% al 6%. Y, también, la rebaja hasta el 3% de ese mismo impuesto para familias numerosas, monoparentales, personas con discapacidad y víctimas de violencia de género.

Pero, además, ha terminado de facto con los impuestos de sucesiones y donaciones, que se bonifican al 99%. Una iniciativa que ha permitido lo que se buscaba: sacar al mercado más vivienda. También, ha puesto en marcha una línea de avales dirigidos a personas de edades comprendidas entre los 18 y los 45 años para que puedan acceder a préstamos de hasta el 95% del valor de la primera vivienda.

Pero, el presidente valenciano, considera que aún es posible hacer más. Su última propuesta, que es ya una exigencia al Gobierno de Sánchez, ha sido la de eliminar el Impuesto sobre el Valor Añadido, lo que se conoce como el IVA, sobre las Viviendas de Protección Pública. Es decir, las llamadas VPP. Ese IVA es actualmente del 4%. Mazón quiere que se elimine. Y eso es lo que ha reclamado a Sánchez.

En la Comunidad Valenciana, según el decreto de Vivienda de Protección Pública aprobado en diciembre, el valor estándar de la vivienda protegida se fija en 2.400 euros por metro cuadrado de superficie útil. Aplicando ese 4% de IVA actual, el valor del metro cuadrado asciende a 2.496 euros.

Es decir, que de aplicarse el IVA cero a la Vivienda de Protección Pública, el ahorro sería de hasta 96 euros por metro cuadrado. En una vivienda media de 75 metros cuadrados el encarecimiento a causa de ese IVA del 4% alcanza los 7.200 euros. Y esa es la cantidad que el comprador se ahorraría o podría destinar a otras cuestiones también relacionadas con la vivienda. Como el sueldo medio de un trabajador en este territorio es de 25.632,37 euros al año, prorrateando esa cantidad en 12 mensualidades, el ahorro equivale al salario de 3,37 meses de un trabajador medio.

En el caso de las mujeres, el sueldo medio anual de una trabajadora en la Comunidad Valenciana es de 23.205,68 euros anuales. En su caso, el ahorro sería mayor. En concreto, el equivalente a 3,72 mensualidades de su salario. Y, en la medida de España, equivaldría a 3,37 mensualidades.

El decreto antes citado, prevé también la reserva del 40% de las promociones para jóvenes o familias monoparentales en la Comunidad Valenciana, así como ayudas de hasta 10.000 euros para la compra de una vivienda para jóvenes en municipios de menos de 10.000 habitantes. Estas últimas, un incentivo para evitar la despoblación en esos pequeños municipios.