Desvelados los barrios de Sevilla donde más baja el alquiler este otoño: sorprendentemente céntricos

Si estás pensando en alquilar un piso en Sevilla este otoño, pueden sorprenderte estas nuevas oportunidades en barrios céntricos. Recientes análisis revelan una pequeña bajada del precio del alquiler en algunas zonas estratégicamente ubicadas cerca del centro de la ciudad.

Algunas de estas opciones podrían estar al alcance de tu presupuesto. Sevilla ofrece entornos accesibles y llenos de vida, ideal para quienes buscan estar cerca de todo. ¿Te animas a descubrir qué zonas pueden ser tu próximo hogar?

Estos son los barrios de Sevilla donde más baja el precio del alquiler

Según las referencias del informe del portal inmobiliario Idealista,  Macarena, Los Remedios y Nervión son los barrios de Sevilla donde más ha bajado el precio del alquiler respecto a los datos del último trimestre. 

Teniendo en cuenta la variación trimestral, el precio del alquiler en el barrio de la Macarena ha descendido un 1,2 % siendo ésta la caída más significativa. Actualmente, el coste del metro cuadrado se sitúa en 10,5 € (según los datos de septiembre), lo que supone un 0,2% menos que en agosto de 2024.

En Los Remedios, la variación trimestral también ha descendido, en este caso, en un 1,1%. En este barrio, el precio del metro cuadrado es de 12,5 €, un 0,9% menos que en agosto.

En tercer lugar, se encuentra Nervión. Al igual que en Los Remedios, la variación de este precio ha descendido un 1,1% respecto al trimestre anterior. El precio del metro cuadrado en septiembre es de 12 €, un 0,6% menos que en agosto.

El cuarto y último barrio sevillano que ha presentando una bajada de precio en comparación con el trimestre anterior es Sevilla Este. El descenso en esta zona ha sido menor: 0,5%. Los datos reflejan que el precio del metro cuadrado se sitúa en 10,6 €, un 4% más que en agosto.

Los barrios sevillanos donde más ha subido el precio del alquiler

Por otra parte, el resto de barrios de la capital hispalense han experimentado una subida del precio del alquiler respecto al trimestre pasado.

Según los datos del informe de Idealista, la subida más significativa la presenta San Pablo. El precio del metro cuadrado es un 4,2% mayor que el trimestre pasado. Respecto al mes de agosto el coste se ha incrementado en un 0,4%. En septiembre costaba 11,2 € el metro cuadrado.

En Triana el precio del alquiler se ha encarecido un 3,5% respecto al trimestre anterior. Si comparamos los datos de septiembre (12,6 €/m2) con los de agosto, observamos como este coste es un 1,1% mayor.

Bellavista-Jardines de Hércules presenta una subida del 2,9%. En La Palmera-Los Bermejales el incremento del precio del alquiler es del 2,5% y en el Cerro Amate es de 2,3% al igual que en Santa Justa-Miraflores-Cruz Roja.