37.000 m² en total, gimnasio de 4.000 metros, hotel, restaurantes y tiendas: ya hay fecha para la llegada del centro comercial que va a cambiar Zaragoza

Zaragoza ya tiene marcado en el calendario la llegada de uno de los proyectos comerciales más importantes de los últimos años. El nuevo centro comercial Plaza Park, que se está desarrollando en los terrenos del antiguo Plaza Imperial, prevé abrir sus puertas en el primer semestre de 2027 tras varios ajustes en el calendario inicial.

El proyecto no pasa desapercibido por sus dimensiones ni por el cambio de enfoque que plantea. Con más de 37.000 metros cuadrados de nueva superficie comercial, el complejo combinará tiendas, restauración, ocio, un gimnasio y un hotel, en un formato más abierto y adaptado a los hábitos actuales de consumo. Además, la ubicación de este nuevo centro comercial en el entorno de Arcosur y la Plataforma Logística de Zaragoza refuerza su papel estratégico dentro de la ciudad. No se trata sólo de recuperar un espacio en desuso, sino de redefinirlo con una propuesta que busca atraer tanto a residentes como a visitantes de otras zonas.

El centro comercial que va a cambiar Zaragoza

Lo primero que se está haciendo ahora mismo es borrar el anterior Plaza Imperial. La antigua estructura, que rondaba los 70.000 metros cuadrados, se está desmontando pieza a pieza. Antes de empezar con la demolición como tal, los operarios vaciaron todo el interior, dejando el edificio listo para trabajar con maquinaria pesada. La idea es que todo quede limpio hacia otoño de 2026 y sólo entonces se podrá empezar a levantar lo nuevo, que, aunque aprovecha parte del planteamiento original, cambia bastante la forma de entender el espacio.

El nuevo Plaza Park se plantea como un parque comercial más flexible. En total, la nueva construcción superará los 37.000 metros cuadrados, con locales de distintos tamaños que irán desde superficies medias hasta espacios más amplios. La idea es que todo esté más abierto, más conectado con el exterior y, sobre todo, que resulte cómodo. No sólo para comprar, sino también para moverse, quedar o pasar un rato sin necesidad de entrar en un recinto cerrado como los de hace años.

Además, se mantendrá la estructura circular que tenía la zona de ocio del antiguo centro, pero con cambios importantes. Por ejemplo, se añadirá una gran escalinata que conectará distintas alturas y facilitará el recorrido a pie por todo el complejo.

Un gimnasio, un hotel y mucho más que tiendas

Además de las tiendas, este nuevo centro comercial en Zaragoza tendrá también un gimnasio de unos 2.300 metros cuadrados así como un hotel independiente, pensado sobre todo para estancias de trabajo. Tendrá entre 100 y 150 habitaciones y ocupará alrededor de 4.000 metros cuadrados. Su ubicación, junto a la Plataforma Logística de Zaragoza, lo hará especialmente útil para este tipo de perfil.

A esto hay que sumar restaurantes, zonas de ocio y espacios pensados para familias, como áreas infantiles o recorridos al aire libre que conectarán distintos puntos del complejo.

El papel clave de Costco

Si hay un elemento que explica por qué este proyecto ha cogido fuerza, ese es Costco. La compañía ya abrió su tienda en la zona en 2024, y desde entonces el movimiento de gente ha sido constante ya que no se trata sólo de una tienda más. Su capacidad de atraer visitantes es enorme, y eso ha cambiado por completo la percepción del lugar. A partir de ahí, el resto del proyecto ha ido tomando forma con la idea de aprovechar el flujo de personas. Además, su modelo de precios bajos y productos a gran escala encaja bastante bien con el tipo de espacio que se quiere construir alrededor.

Lo que ya hay y lo que está por llegar

Mientras el nuevo complejo se termina de definir, hay negocios que ya están funcionando o que se han incorporado recientemente en la zona. Es el caso de McDonald’s, KFC, Family Cash o Brico Depot, entre otros. También hay propuestas más enfocadas al ocio, como Ozone o Pause & Play, que están funcionando como punto de encuentro para familias y jóvenes.

La comercialización de los nuevos espacios sigue en marcha, así que es previsible que en los próximos meses se vayan conociendo más nombres. El interés, según se ha ido comentando, es bastante alto.

Aparcamiento, accesos y tamaño del complejo

Uno de los puntos fuertes seguirá siendo la facilidad para llegar. El aparcamiento no sólo se mantiene, sino que se ampliará. La previsión es superar las 4.000 plazas, algo que en este tipo de espacios sigue siendo clave. En cuanto al tamaño total, la parcela ronda los 300.000 metros cuadrados con margen suficiente para combinar comercio, ocio y servicios sin sensación de saturación. También se quiere mejorar la conexión con barrios cercanos como Arcosur, algo que puede influir bastante en el día a día de quienes viven por la zona.

Por el momento los trabajos para hacer posible este nuevo centro comercial en Zaragoza siguen adelante, con la idea de dejar atrás lo que fue el antiguo Plaza Imperial, cerrado en 2022, con vistas a poder ser inaugurado en 2027.