‘Boom’ promotor: Aedas, Metrovacesa y Neinor prevén entregar 13.400 viviendas hasta finales de 2022

• Nayara Mateo @nayamateo
• Redactora de economía, especializada en el sector inmobiliario, turismo, consumo y distribución. Antes en Expansión, Efe y Brainsre.news.
• • 27/08/2021 06:45
  • Actualizado: 18/09/2024 16:31

Las promotoras cotizadas españolas Neinor Homes, Metrovacesa y Aedas Homes prevén entregar en torno a 13.400 viviendas entre 2021 y 2022. Neinor, que en este año cerró la fusión por absorción de la inmobiliaria Quabit, hará entrega de unas 2.400 viviendas en 2021 a sus clientes, según explican desde la compañía a OKDIARIO.

Por su parte, Metrovacesa, promotora controlada por Santander y BBVA, entregará entre 1.300 y 1.700 unidades, las cuales se reparten por diferentes ciudades españolas, como Málaga, Cádiz, Madrid, Sevilla o Valencia. Mientras que Aedas tiene como objetivo alcanzar las 2.300 entregas en su año fiscal 2021-2022, que comenzó el 1 de abril de 2021.

La promotora Neinor apunta que ya ha logrado la “velocidad de crucero” y que en 2022 también prevé entregar 2.400 pisos. Desde Metrovacesa no precisan una cifra exacta, pero comentan que «será superior a la del año 2021». Y la compañía liderada por David Martínez cree que entregará entre 2.900 y 3.000 viviendas en su ejercicio fiscal 2022-2023 (de 1 de abril de 2022 a 31 de marzo de 2023).

¿Cuántos pisos han entregado ya?

En lo que va de año, las tres grandes promotoras han entregado ya más de  1960 viviendas. A cierre del primer semestre de este año, la compañía capitaneada por Borja Garcia-Egocheaga entregó 1.048 unidades, lo que supone un aumento del 312,6% con relación a la misma fecha de 2020.

Metrovacesa dio las llaves de 645 viviendas en los seis primeros meses del ejercicio, «sumando las preventas en promociones con las obras terminadas, ya está cubierto el 100% del objetivo mínimo de entregas del año (1.300 unidades)», puntualizan desde la promotora.

Entre abril y junio, Aedas hizo entrega de 268 unidades residenciales «un dato que está en línea con las cifras habituales de un primer trimestre y con la que pone rumbo al cumplimiento de su objetivo», comenta la inmobiliaria.

3.253 viviendas vendidas

A 30 de junio, Neinor registró un nivel de preventas de 1.481 unidades, un dato que multiplica por dos el logrado en el primer semestre de 2019, antes de la pandemia. Con estos números, la promotora cotizada cuenta ahora con unas preventas del 95% sobre las entregas previstas para este 2021, además de más del 60% de las de 2022. De este modo, su libro de preventas se sitúa ya en 3.877 unidades y 1.070 millones de euros.

En la primera mitad del año, Metrovacesa contaba ya con 956 reservas de viviendas, lo que supone más que triplicar las preventas del mismo periodo del año anterior.

En el primer trimestre de su año fiscal , Aedas ha vendido 816 viviendas, lo que supone un récords de ventas. En concreto, la firma explica que «esta cifra se sitúa por encima del nivel mensual requerido para cumplir el objetivo de entre 2.200 y 2.300 entregas».