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Economía
EN MURCIA

Aviso a los jóvenes: estos bancos están dando una hipoteca sin entrada y así la puedes conseguir

El programa 'Aval Vivienda Joven' en Murcia permite pagar acceder a una hipoteca sin entrada 

Murcia es una de las joyas de España y, además, los ciudadanos de la región de moda en España podrán disfrutar de una vivienda sin tener que hacer un gran desembolso en la entrada. El Gobierno de Pedro Sánchez no está sabiendo meter mano al problema de la vivienda y eso se traduce en un difícil acceso por parte de los jóvenes… y no tan jóvenes. Por ello, en la Región de Murcia han tomado una decisión que puede marcar un antes y un después en esta materia. Consulta en este artículo todo lo que debes saber sobre el programa ‘Aval Vivienda Joven’, que permite acceder a una hipoteca sin entrada.

Es la realidad que habita en España a día de hoy: millones de jóvenes no pueden acceder a una vivienda, ya que no pueden reunir el porcentaje equivalente a un 20% del total del coste para la entrada. Esto, además del elevado precio de la vivienda, es un problema que también desemboca en los problemas de natalidad de un país cada vez más envejecido. Con el objetivo de poner más fáciles las cosas a los jóvenes, en el Gobierno de Murcia han tomado una decisión que está siendo un éxito.

Murcia se ha convertido en una referencia en el territorio español por su programa ‘Alta Vivienda Joven’, que permite a las personas de hasta 40 años y que cumplan con unos requisitos acceder a una hipoteca sin tener que pagar la temida entrada que supone una barrera para miles de personas. Esta ayuda está gestionada por el Instituto de Crédito y Finanzas (ICREF) y CaixaBank ha sido el último banco en adherirse hace unas semanas. El éxito ha sido tal que se ha ampliado el rango de edad para el acceso y también el presupuesto.

‘Aval Vivienda Joven’ en Murcia

‘Aval Vivienda Joven’ es una ayuda exclusivamente para los jóvenes de hasta 40 años que quieran comprar su primera vivienda habitual en Murcia. Este programa está gestionado por el Instituto de Crédito y Finanzas (ICREF) y fue renovado el pasado 31 de diciembre de 2024.

En un principio, el programa comenzó cubriendo a los jóvenes de hasta 35 años y el precio de la vivienda no podía superar los 175.000 euros. Visto el éxito de la iniciativa, el rango se ha ampliado hasta los 40 años y el precio de la vivienda nueva, de segunda mano o de autopromoción puede llegar hasta los 220.000 euros actuales. Por ello, la Administración de la región amplió la inversión de los 10 millones a un total de 16 millones.

De esta forma, el Gobierno de Murcia proporciona el aval de hasta el 20% del valor de tasación de la vivienda para que la entidad bancaria pueda financiar el 100% del importe de la misma. Esto permite a los jóvenes de hasta 40 años financiar el 100% del precio de su primera vivienda y, por ello, hasta el 30 de junio se han entregado un total de 717 avales. El importe de las operaciones supera los 74 millones de euros.

Así que para poder acceder a una hipoteca sin entrada en el programa ‘Aval Vivienda Joven’ del Gobierno de Murcia hay que cumplir con dos requisitos:

Bancos en los que se puede pedir un préstamo sin hipoteca

CaixaBank ha sido el último banco en unirse al programa de ‘Alta Vivienda Joven’ en Murcia y ya es el cuarto banco que permite en la región acceder a los jóvenes de hasta 40 años a una hipoteca sin pagar un alto importe por la entrada.

«Esto supone un importante refuerzo para una línea de crédito pionera como es el Aval Vivienda Joven, que permite a los jóvenes superar uno de los mayores escollos para comprar una vivienda, como es el de disponer de ahorros para hacer frente a la entrada», informó en rueda de prensa Luis Alberto Marín, consejero de Economía, Hacienda, Fondos Europeos y Transformación Digital. «La participación de una entidad del peso de CaixaBank, que tiene una cuota de mercado muy amplia en la Región, va a hacer que lleguemos a más jóvenes para poder ayudarles en el proceso de crear un hogar», dijo.

Los bancos que se han adherido al programa ‘Alta Vivienda Joven’ en la región de Murcia son los siguientes:

Esta empresa se ha acogido a las subvenciones del Gobierno de España cofinanciadas con el Fondo Europeo de Desarrollo Regional para las regiones ultraperiféricas para el transporte de mercancías en Canarias. ”Una manera de hacer Europa”