Amancio Ortega compra un edificio de apartamentos de lujo en Chicago por 212 millones

El fundador y primer accionista de Inditex, Amancio Ortega, a través de su brazo inversor Pontegadea, retoma sus inversiones inmobiliarias en Estados Unidos tras comprar en Chicago una torre de apartamentos de lujo por 232 millones de dólares (212 millones de euros).

En concreto, Ortega, a través de su brazo inversor Pontegadea, ha adquirido esta propiedad de apartamentos de lujo a Ares Management y F&F Realty, que cuenta con 492 apartamentos repartidos en 45 pisos. Se trata del edificio más alto de Chicago al oeste de la Kennedy Expressway. Esta adquisición en West Loop es el precio más alto pagado por un bloque de apartamentos en el centro de Chicago desde antes de la pandemia, según informa The Real Deal.

De esta forma, Pontegadea continúa con sus inversiones inmobiliarias en Estados Unidos tras comprar a finales del pasado año la torre Kiara, un rascacielos de 461 viviendas de lujo en Seattle por 324 millones de dólares (unos 305 millones de euros).

Otras compras

En octubre de 2022, el fundador de Inditex cerró la compra de un rascacielos de apartamentos de lujo en Nueva York por el que pagó alrededor de 505 millones de euros.

A estos activos se suman otros logísticos en Estados Unidos como el adquirido el pasado mes de julio cuando se hizo en California (Estados Unidos) un centro logístico automatizado de Walmart por 109 millones de dólares (98,9 millones de euros).

La compra de este centro logístico en California llegaba un año después de que el fundador de Zara hiciera su primera incursión en logística con la compra de una plataforma de FedEx en Wisconsin (Estados Unidos) por valor de unos 825 millones de euros y de un segundo activo logístico, concretamente un centro de distribución en Filadelfia (Pensilvania), por unos 147 millones de euros.

Resultados

El Grupo Pontegadea, que reúne todas las sociedades de cartera propiedad de Amancio Ortega, sus filiales dedicadas al negocio inmobiliario y otras participaciones de carácter financiero, cerró el ejercicio 2022 con un beneficio neto de 2.092 millones de euros, lo que supone un incremento del 30,2% respecto al obtenido un año antes.

La adquisición de nuevos activos, especialmente en el sector logístico y residencial, ejecutados a lo largo del año 2022, han hecho aumentar el valor de su cartera inmobiliaria hasta los 18.156 millones de euros, un 19% más respecto a la valoración del año anterior.

Asimismo, el grupo Pontegadea cerró el ejercicio 2022 con una cifra de negocio de 2.557 millones de euros, lo que supone un incremento del 30% con respecto al ejercicio 2021, según ha informado el brazo inversor del fundador de Inditex.

La cifra de negocio está integrada por los dividendos recibidos de Inditex y del resto de sociedades participadas junto a los ingresos generados por la gestión de la cartera inmobiliaria del grupo. Entre los ingresos por dividendos, el año 2022 refleja junto a los 1.719 millones de euros provenientes de Inditex, otros 56 millones procedentes de otras sociedades participadas. Por su parte, los ingresos provenientes del negocio inmobiliario alcanzaron los 782 millones de euros.