El centro comercial que está a punto de abrir a media hora de Madrid: 16.500 metros cuadrados y parking gratis

En noviembre de 2024, el alcalde de Colmenar Viejo, Carlos Blázquez Rodríguez, el segundo teniente de alcalde y concejal de Actividades, Jorge Domínguez Jiménez, y la tercera teniente de alcalde y concejal de Desarrollo Empresarial, Susana Jiménez Aibar, se reuniceron con los responsables de Nhood España para acordar el desarrollo de un nuevo Parque Comercial en la zona de «La Maquinilla». Con una superficie de hasta 16.530 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA), en un espacio distribuido en una edificación con 16 locales en planta baja y 4 en planta alta, el nuevo centro comercial de la Comunidad de Madrid abrirá sus puertas  en el primer semestre de 2027.

Para el segundo teniente de alcalde y concejal de Actividades, Jorge Domínguez Jiménez, la apertura de éste nuevo parque comercial supone «una gran oportunidad para seguir convirtiendo Colmenar Viejo en un municipio de referencia comercial en la zona norte de la Comunidad de Madrid. El parque se situará a pocos metros del centro comercial El Ventanal de la Sierra, lo que facilitará la creación de una zona de dinamización comercial, única en el eje de la carretera M-607, que permitirá a los colmenareños y vecinos de los municipios cercanos disponer de una oferta ampliada, con espacios cómodos y accesibles».

El nuevo centro comercial que abrirá sus puertas en la Comunidad de Madrid

@carlosblazquez.r🌟 NUEVO PARQUE COMERCIAL EN COLMENAR VIEJO 🌟 🛍️🎊 ‘Retail Park La Maquinilla’ combinará ocio, comercio y restauración 🔛 16.530 m² alquilables 🚘 Más de 625 plazas de aparcamiento 🔝 Marcas de referencia nacionales e internacionales 🤝 El 85% de los locales ya están comprometidos por empresas de prestigio ✅ 16 locales en planta baja ✅ 4 en planta alta 🧑‍🍳 Edificio independiente para ‘Free Standing’ de restauración 🗓️ Apertura programada para 2026 – Conexión directa con: 🛣️ M-607 🚴‍♂️ Carril bici de la zona ➕ Información: https://colmenarviejo.com/actualidad/4905-retail-park-la-maquinilla-nuevo-parque-comercial-en-colmenar-viejo-que-combina-ocio-comercio-y-restauracion♬ sonido original – Carlos Blázquez Rodríguez

El nuevo espacio, impulsado por Nhood España, se diseñará bajo estrictos criterios de sostenibilidad y accesibilidad, con conexión directa al carril bici de la zona y facilidades para personas con movilidad reducida. Nhood asegura que el proyecto incorporará medidas para minimizar el impacto ambiental y, al mismo tiempo, generar valor para la comunidad local. «Este parque comercial no solo busca ofrecer un espacio atractivo para el ocio y las compras, sino también adaptarse a las necesidades de los colmenareños», señala un portavoz de la compañía.

Aunque la inauguración está prevista para 2027, el proyecto ya ha despertado un gran interés entre marcas nacionales e internacionales, con más del 85 % de los locales comprometidos con marcas como Decathlon, MediaMarkt y Kiabi. El parque comercial La Maquinilla contará con aproximadamente 16.500 metros cuadrados de superficie bruta alquilable, distribuidos en un único edificio principal con 16 locales en planta baja y 4 en planta alta, junto a un edificio independiente tipo free standing destinado a restauración. Además, el proyecto ofrecerá más de 600 plazas de aparcamiento en superficie.

Carlos Blázquez Rodríguez comenta que «este proyecto combinará ocio, comercio y restauración, bajo estándares sostenibles y cómoda accesibilidad, con conexión directa desde la M-607, unión al carril bici de la zona y facilitando el acceso de las personas con movilidad reducida”. Además, tal y como ha asegurado la empresa, “el proyecto garantizaría una contribución positiva en el impacto ambiental y la creación de valor para la sociedad, integrando el proyecto a la comunidad y sus necesidade».

Nuevas aperturas en 2026 y 2027

El comercio en la Comunidad de Madrid es clave, aportando el 12,2 % del PIB regional y generando empleo para más de 295.000 personas, más del 8 % de la población activa. Conformado por 78.500 empresas, predomina el comercio minorista, que supera la mitad del total.

Valdebebas Shopping, aunque su apertura aún no tiene fecha oficial confirmada, todo indica que se inaugurará durante 2026. De materializarse, se convertirá en el centro comercial más grande de Madrid. Situado en el barrio de Valdebebas, contará con 362.000 metros cuadrados de superficie total, de los cuales gran parte se destinará a uso comercial, con 260 locales, amplias zonas de restauración y ocio, además de espacios al aire libre. Se organizará en dos grandes edificios conectados, separados por la Plaza de la Centralidad IV. Asimismo, dispondrá de más de 6.400 plazas de aparcamiento, con una inversión estimada en 500 millones de euros y la generación prevista de más de 9.000 empleos directos e indirectos.

Otro proyecto que podría adelantar su apertura a 2026 es OMO Cañaveral Retail Park, ubicado en el barrio de El Cañaveral, una de las zonas de mayor crecimiento urbanístico de Madrid. Se perfila como el mayor parque de medianas superficies de la Comunidad de Madrid, con 70.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable distribuidos en unos 50 locales comerciales, y contará con 2.850 plazas de aparcamiento.

Finalmente, en el sur de la Comunidad de Madrid, Getafe será otra de las localidades beneficiadas por esta nueva ola de aperturas. El Parque Comercial Imagina, cuya inauguración estaba inicialmente prevista para finales de 2025, abrirá finalmente en 2026. Este complejo ofrecerá 13.000 metros cuadrados de superficie comercial y ya cuenta con el 90 % de sus espacios comercializados.