El Gobierno podría hacerlo oficial: si no subes el alquiler no tendrás que darle un solo euro a Hacienda
El Ejecutivo prepara una bonificación del 100% en el IRPF para los caseros que congelen las rentas en las renovaciones de contratos
La medida busca evitar subidas de hasta el 40% en los alquileres que se firmaron durante la pandemia y vencen ahora
El Congreso lo va a hacer oficial: la nueva Ley de Alquileres que permitirá a todos los inquilinos reformar el piso sin permiso del propietario
Giro radical en la estrategia de vivienda del Gobierno. Para frenar la escalada de precios, Hacienda ha puesto sobre la mesa un incentivo fiscal sin precedentes: perdonar el 100% de los impuestos por el alquiler.
La letra pequeña es sencilla pero determinante: si el propietario renueva el contrato a su inquilino y decide no subirle ni un euro la mensualidad, Hacienda no le cobrará absolutamente nada por esos beneficios en su declaración de la renta.
Objetivo: frenar subidas de hasta el 40%
El motivo de este movimiento de ficha no es otro que el «miedo» al vencimiento masivo de contratos. Muchos alquileres que se firmaron con precios bajos durante la pandemia llegan ahora a su fin, y el mercado teme que los propietarios apliquen subidas de entre el 30% y el 40% para actualizarse a los precios actuales.
Con esta bonificación del 100%, el Gobierno ofrece un pacto a los caseros: renunciar a esa subida de ingresos a cambio de que el rendimiento neto del alquiler quede totalmente exento de tributar. Básicamente, lo que dejas de ganar subiendo el precio, te lo ahorras al no tener que compartir tus beneficios con el fisco.