Vía Célere multiplica su beneficio por 65 hasta los 26 millones y anuncia un dividendo de 86 millones

La promotora española Vía Célere obtuvo un beneficio neto de 26,1 millones de euros en los nueve primeros meses del año, lo que supone multiplicar por más de 65 el resultado del mismo periodo del año pasado. Además, la compañía ha informado de que repartirá 86 millones de euros en dividendos en el último trimestre del año.

Los ingresos de la inmobiliaria se situaron en 385 millones de euros en dicho periodo, un 42% más. Por su parte, el resultado bruto de explotación (Ebitda) se disparó un 154%, hasta los 50 millones de euros, según su última cuenta de resultados trimestrales. Además, la generación de caja operativa se sitúa en lo que va de año en 91 millones de euros.

Vía Célere también reforzó su estabilidad financiera y liquidez y ha reducido su deuda neta durante los primeros nueve meses del año en un 50% respecto al final de 2020, hasta situarla en 203 millones de euros, con una caja de 365 millones de euros. Además, el loan-to-value se redujo hasta el 13%, cuatro puntos por debajo del registrado a finales de 2020.

Venta de viviendas

La compañía registró una cartera de preventa de viviendas de 2.930 unidades, lo que le reportará 772 millones de euros. Así, Vía Célere ya cuenta un 100% de unidades vendidas de las entregas previstas para 2021, así como un 82% del 2022 y un 68% de 2023.

La firma inmobiliaria suma casi 9.000 viviendas en distintas fases de lanzamiento, comercialización y construcción y casi 5.000 unidades sólo en comercialización en todo el territorio nacional.

«Estos resultados reflejan la solidez y previsibilidad del plan de negocio de Vía Célere. Nuestro objetivo es continuar con la misma trayectoria mostrada hasta la fecha y alcanzar la frontera de las 3.000 entregas en 2023, manteniendo así la línea de crecimiento que hemos reportado hasta la fecha y que nos ha posicionado como líderes del mercado residencial español», asegura el consejero delegado de Vía Célere, José Ignacio Morales.

Debido a esta «solidez» en los resultados, Vía Célere ha anunciado el reparto a sus accionistas de 86 millones en dividendos de forma anticipada, y cuyo pago se realizaría en el último trimestre de 2021.

Posible venta a Neinor Homes

La semana pasada saltó la noticia de que Neinor Homes negocia en exclusiva con el fondo americano Värde para la compra de su 76,4% en Vía Célere, lo que daría como resultado una inmobiliaria con una valor de activos unos 3.700 millones de euros.

La fusión de ambas crearía la mayor promotora nacional y Neinor Homes incrementaría su banco de suelo en 20.700 unidades.  La compra de Vía Célere por parte de Neinor Homes dará lugar a un gigante que levantará 37.000 viviendas y un valor bruto de mercado de 3.800 millones de euros. Las conversaciones, que se iniciaron hace tres meses, se encuentran en fase de intercambio de información interna por ambas partes (due diligence),