La socimi Merlin Properties gana 114 millones hasta marzo, un 71,5% más

Merlin Properties comienza con buen pie el año. La socimi ha logrado un beneficio neto de 114,1 millones de euros hasta marzo, lo que supone un incremento del 71,5% respecto al pasado año, según ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

La compañía elevó un 3,5% sus ingresos en el primer trimestre del año, hasta los 124,1 millones de euros, frente a los 119,9 millones de euros del primer trimestre de 2017.

Pese a que Huawei mudó su sede de uno de los edificios que la socimi gestiona en Las Tablas (Madrid), las rentas netas crecieron un 0,7 %, hasta los 103,6 millones y también las rentas brutas, que aumentan u 5,1 % hasta los 121,2 millones.

Operación con Testa

El beneficio se vio impulsado por el contrato de servicios con Testa Residencial, donde su participación pasó del 12,7% al 17% aportando una ganancia neta extraordinaria de 53,6 millones de euros.

Por contra, esta operación lastró el resultado bruto de explotación (Ebitda) recurrente, que bajó el 2%, hasta 97,5 millones, ha informado la sociedad cotizada de inversión inmobiliaria.

Por negocios, las rentas brutas procedentes del alquiler de oficinas sumaron 54,5 millones, el 2% más en el primer trimestre de 2017; las de centros comerciales crecieron el 6,1% (24 millones) y las de activos logísticos el 33,7% (11,9 millones).

Madrid, Barcelona y Lisboa

En el negocio de oficinas, las rentas subieron el 4% en las renovaciones del periodo, con repuntes del 2,9% en Madrid, del 8,5% en Barcelona y del 8% en Lisboa, sus tres principales mercados.

En lo que respecta a sus naves logísticas, Merlin ha subrayado que sus activos están ocupados al 98,8% y que las rentas han subido una media del 13,5% en las renovaciones llevadas a cabo durante los últimos doce meses.

Por lo que respecta a centros comerciales, las rentas subieron el 3,4% en las renovaciones.