Si vives en alguna de estas comunidades, márchate: estás pagando el alquiler más alto de la historia

• Benjamín Santamaría @benjaefe
• Economista, analista, conferenciante y máster de educación con especialidad en Economía. Redactor de economía y empresas en OKDIARIO y autor de 'La economía a través del tiempo' en el Instituto Juan de Mariana. Miembro de la junta directiva del Centro Diego de Covarrubias.
• • 07/08/2023 06:45
  • Actualizado: 07/08/2023 06:45

Puede que te estés planteando mudarte a otra provincia. Si es así, lo primero que deberás de mirar es el precio de la vivienda en cada lugar. En julio, 13 comunidades autónomas de España alcanzaron máximos históricos en el precio del alquiler, según los datos ofrecidos por el portal inmobiliario Fotocasa. En general, el coste de los alquileres ha subido en todo el territorio nacional. En concreto, los precios han aumentado un 1% tan sólo durante el mes de julio hasta casi 12 euros el metro cuadrado de media. Por tanto, antes de elegir un destino tienes que revisar el estado del alquiler del sitio al que quieras ir para no llevarte una sorpresa.

Las regiones que están sufriendo precios récord son Islas Baleares, Islas Canarias, Cantabria, Castilla y León, Cataluña, la Comunidad Valenciana, Extremadura, Galicia, Madrid, País Vasco y Murcia. Sin embargo, tanto Andalucía como Navarra ya alcanzaron el máximo en el pasado mayo. Por tanto, aquellos que vivan en alguno de estos sitios y piensen que sus gasto en alquiler es excesivo tienen la opción de marcharse a otra comunidad autónoma.

Precio del alquiler en julio

Aunque no todas las regiones estén en máximos, nadie se escapa a pagar más por el alquiler. En julio el precio subió en todas las comunidades autónomas de España en comparación con el mes anterior. Las más afectadas han sido Cantabria -con un aumento del 5,5%-, Murcia -con el 2,5%- y Comunidad Valenciana -con el 2,3%-.

La autonomía con el precio más elevado es Baleares. Alquilar una vivienda en las islas tiene un coste de 16,5 euros por metro cuadrado. De cerca le sigue la Comunidad de Madrid con 15,6€. Por tanto, si lo que buscas son precios más baratos ninguno de estos lugares son para ti.

Las regiones con el alquiler más asequible son Extremadura -6,1 euros el metro cuadrado- y Castilla la Mancha -6,5€-. Por tanto, si estás pensando en mudarte puede que Castilla la Mancha sea una buena opción. Este lugar es el único que no ha alcanzado precios récord y se mantiene como la comunidad más barata de España para alquilar.

Las provincias más baratas

Aunque los datos autonómicos puedan ser malos, algunas provincias no se ven arrastradas por los precios de su contorna. Es el caso de Huelva, lugar en el que el precio ha descendido un 2,1%. Lo mismo ha pasado en Huesca, con una disminución de los costes de alquiler del 2,1%, en Guadalajara con el -0,6%, en Salamanca con el -0,2% y en Jaén con el -0,1%.

Por otro lado, las provincias que han sufrido un mayor aumento de los alquileres han sido Girona -con el 7,1%-, Álava – con el 4,1%- y Lugo y Guipúzcoa -con el 3,9%-.

Dentro de las capitales de provincia, los mejores sitios para alquilar son Cáceres -6,1 euros el metro cuadrado-, Ciudad Real -6,2 €-, Zamora y Lugo -ambos con 6,3€-.

Si tienes en cuenta estos datos podrás elegir con un mejor criterio el próximo destino. Eso sí, el precio del alquiler no es la única variable que debes considerar. El coste de vida y las oportunidades laborales son cuestiones importantes que pueden marcar la diferencia.