El precio de la vivienda sube un 7,5% y se firman casi 110.000 hipotecas al trimestre

El precio de la vivienda experimentó un crecimiento del 2,2% durante el segundo trimestre, consolidando la tendencia iniciada en 2014 de recuperación del sector inmobiliario. Según el Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repartidas, el aumento interanual es del 7,5% en términos globales, aunque hay que recordar que se trata de un mercado muy heterogéneo y en algunas regiones y zonas de grandes ciudades todavía se registran descensos de precios.

Según la Estadística Registral Inmobiliaria del segundo trimestre de 2016, elaborada por el Colegio de Registradores, entre los meses de abril y junio se inscribieron 107.838 compraventas de vivienda, un 23,7% más que en el mismo periodo del año anterior. Se trata del mayor número de operaciones desde el primer trimestre de 2011. Respecto al primer trimestre del año, el aumento ha sido del 8,5%. En los últimos doce meses, se han inscrito 384.082 operaciones.

La vivienda nueva ha registrado la segunda subida trimestral consecutiva (0,8%), tras un largo periodo de mínimos históricos, con 19.547 compraventas (18,1% del total), mientras que la vivienda usada aumentó un 10,3% respecto al trimestre anterior, hasta las 88.291 operaciones (81,9% del total).

En cuanto a las compras de extranjeros, el peso de esta vivienda aumentó hasta presentar una tasa del 13,4% sobre el total de compraventas inscritas, con cifras en torno a 14.000 compras trimestrales. En términos interanuales, las adquisiciones por extranjeros representa el 13,4% del total, con más de 51.500 compras anuales que suponen el máximo histórico.

Los británicos encabezan el ránking de compras realizadas, con el 19,7% del total, aunque es el segundo trimestre consecutivo en el que pierden peso. La segunda posición es para los alemanes con un 7,4%, seguidos de franceses (7,1%), suecos (6,9%), italianos (6%) y belgas (5,6%).