El precio de la vivienda en España sube un 9,6% en octubre y se sitúa en máximos históricos

El precio de la vivienda en España ha subido un 9,6% interanual durante el mes de octubre, situándose en un precio medio de 2.209 euros por metro cuadrado, lo que supone un nuevo récord del precio de la vivienda en España.

Todas las comunidades autónomas españolas muestran precios superiores con respecto a octubre del año pasado. Canarias (16,3%) lidera las subidas, seguida de Comunidad de Madrid (15,4%), Región de Murcia (14,9%), Baleares (14,8%) y Comunidad Valenciana (14,2%).

Por debajo del 10% se encuentran los incrementos de Andalucía (9,4%), Cantabria (9%), Asturias (6,3%), País Vasco (6,2%), Navarra (5,6%), Aragón (5,5%) y Cataluña (4,9%). Las menores subidas se dieron en Extremadura (2,5%), Castilla-La Mancha (3,3%), Castilla y León (3,5%), La Rioja (3,9%) y Galicia (4%), según el último índice de precios inmobiliarios de Idealista.

Baleares, con un precio medio de 4.663 euros por metro cuadrado, es la autonomía más cara, seguida por la Comunidad de Madrid (3.638 euros), País Vasco (3.015 euros), Canarias (2.767 euros) y Cataluña (2.443 euros). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (937 euros), Extremadura (977 euros) y Castilla y León (1.199 euros), que son las comunidades más económicas.

Precio de la vivienda por provincias

Hasta 46 provincias tienen precios superiores a los registrados hace un año. Las mayores subidas se han vivido en Santa Cruz de Tenerife, donde las expectativas de los vendedores han subido un 16,4%, seguida de Las Palmas (16%), Comunidad de Madrid (15,4%), Región de Murcia (14,9%), Baleares (14,8%), Alicante (13,9%) y Málaga (12,7%).

En el lado contrario, sólo 4 provincias han experimentado descensos de precios durante el último año. Se trata de Ourense (-3,2%), Córdoba (-2,5%), Badajoz (-1,1%) y Ciudad Real (-0,7%).

Baleares se reafirma como la provincia en el que el precio de la vivienda es más caro, con un precio medio de 4.663 euros por metro cuadrado, por delante de Guipúzcoa (3.664 euros/m2). Les sigue Madrid (3.638 euros), Málaga (3.436 euros), Santa Cruz de Tenerife (2.908 euros), Vizcaya (2.881 euros) y Barcelona (2.749 euros).

Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 746 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Cuenca (839 euros) y Jaén (841 euros).