El Gobierno se compromete a cubrir destrozos e impagos de alquiler de jóvenes y personas «vulnerables»

Para contar con este beneficio, los arrendadores deberán cumplir una serie de requisitos. El primero será firmar un contrato con menores de 35 años o personas vulnerables (que dependerá de lo establecido en cada CCAA), cobrar una renta del alquiler que no supere el índice estatal de referencia y depositar la fianza legal obligatoria y suscribir con el arrendatario el compromiso relativo al aval al alquiler, según el modelo de la Administración.

Además, el Gobierno ha asegurado que las comunidades autónomas podrán fijar criterios adicionales a estas condiciones iniciales si así lo consideran, dado que serán ellas las que gestionen estos avales.

Sufragar el alquiler y posibles daños

Las compensaciones a las que da cobertura el aval contemplan el impago de rentas de alquiler, así como los daños causados a la vivienda o el coste de los suministros debidos. Los beneficiarios de esta medida, que deberán estar al corriente de sus obligaciones tributarias y de Seguridad Social, serán las personas arrendadoras de las viviendas o bien las comunidades si estas han suscrito un seguro con las personas arrendadoras.

La cobertura, cuyo línea presupuestaria aún no se ha aprobado ni se ha especificado el importe con el que contará, estará limitada a eventuales impagos y daños generados en los contratos vigentes a 30 de enero de 2025. Las CCAA deberán remitir semestralmente información al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana acerca de las coberturas aplicadas.

La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, aseguró la semana pasada que esta compensación para propietarios que alquilen a jóvenes o personas vulnerables busca «dar garantías» y evitar discursos que «alimentan el miedo» en relación a la vivienda. El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ya había anunciado que el Gobierno aprobaría un real decreto con una partida «que ayude a los propietarios ante los impagos en caso de arrendamiento a jóvenes o a familias vulnerables», una petición que había demandado Junts.