Comprarse una casa en Cádiz ya es mucho más caro que en Sevilla: esto es lo que cuesta un piso de 80 m2

En los últimos años, Cádiz ha experimentado un notable aumento en el precio de la vivienda, superando a ciudades como Sevilla. Este fenómeno ha convertido a la capital gaditana en una de las zonas más demandadas y caras de Andalucía, especialmente para quienes buscan adquirir un piso  de unos 80 metros cuadrados.

Hace unos meses un informe de Fotocasa desveló que el precio del metro cuadrado en Cádiz había crecido un 37,82% en los últimos 10 años. Este porcentaje sigue aumentando hoy en día. Cada vez es más caro comprar una casa en esta ciudad.

Éste es el precio de una vivienda de 80 m2 en Cádiz

Según un informe publicado por Datadicto en X (antiguo Twitter), Cádiz se sitúa en el top 7 de ciudades más caras de España para comprar un piso de 80 metros cuadrados, por delante incluso de capitales como Sevilla, Valencia y Santander. 

Este análisis fue creado a partir de cálculos propios de esta cuenta desde los datos proporcionados por Idealista. 

Según este estudio, el precio del metro cuadrado en Cádiz es de 2.936 €, es decir, un piso de 80 metros cuadrados costaría unos 234.880 €. Esta cifra se ha incrementado un 9,4% respecto a 2023. En total, un vivienda de estas características cuesta 20.182 más que el año pasado. 

¿Cuál es la ciudad más cara de España?

San Sebastián lidera el ranking de las ciudades más caras de nuestro país para comprar un piso de 80 metros cuadrados. El precio del metro cuadrado es de 5.570 €. En total, el coste de la vivienda se sitúa en unos 445.600 €. 

Madrid está en la segunda posición. En la capital española un inmueble de estos metros cuadrados cuesta unos 380.480 €. 

Málaga se sitúa por encima de Cádiz, en la sexta posición. El precio medio en esta ciudad andaluza es de 3.095 € el metro cuadrado, lo que supone un total de unos 247.600 €.

Sevilla se sitúa en el 15º lugar. En la capital hispalense el precio del metro cuadrado es de 2.354 €. Si deseas comprar un piso de 80 metros cuadrados, te costaría alrededor de unos 188.320 €, un 7,8% más que el año pasado, es decir, un total de 13.626 € más.

En esta clasificación también hay otras ciudades que han supuesto sorpresas como Gerona y La Coruña. En la primera de ellas el precio ronda los 210.960 € (2.637 € el metro cuadrado), y en la segunda los 203.920 € (2.549 € el m2).

En conclusión, el precio de la vivienda en Cádiz ha experimentado un aumento considerable, situándose por encima del de Sevilla.

Esta tendencia plantea interrogantes sobre la accesibilidad de la vivienda y el impacto a largo plazo en el mercado inmobiliario local, especialmente en comparación con otras ciudades españolas.