Chollazo en el barrio de Málaga más barato para comprar piso: 90.000 € por una casa de 90 m2

Si estás buscando una vivienda asequible en Málaga, quizás no te imagines que existe un barrio donde el precio del metro cuadrado es sorprendentemente bajo.

Con pisos amplios y a precios económicos, este rincón malagueño se ha convertido en una opción irresistible para quienes buscan un buen equilibrio. ¿Te imaginas pagar sólo 90.000 € por un piso de 90 m2 en una de las ciudades más deseadas de la Costa del Sol? Pues es posible en este distrito.

En un mercado inmobiliario donde los precios tienden a dispararse, este barrio ofrece una alternativa única. Ya sea que estés buscando tu primera vivienda o una nueva inversión, aquí encontrarás una oportunidad que no deberías dejar escapar. Si estás pensando en comprarte una casa en Málaga, este barrio podría ser el lugar perfecto para ello.

El barrio más barato de Málaga para comprarte una vivienda

Según los últimos datos del informe del portal inmobiliario Idealista, el precio del metro cuadrado en Málaga en septiembre se sitúa en 3.095 €. Esta cifra es un 0,8% mayor que en agosto. Respecto al trimestre pasado, es un 2,6% más elevada.

Si observamos la variación anual de este precio, vemos como se ha encarecido en un 17,9%. Otro dato a destacar es que actualmente se ha alcanzado el precio máximo histórico de la vivienda en esta ciudad andaluza.

Dentro de los diferentes distritos malagueños, hay diferencias considerables en los precios. El más barato es Martiricos – La Roca. En él, el precio del metro cuadrado cuesta unos 997 €, un 5,5% menos que en agosto y un 24,7% menos que en septiembre de 2023. Un piso de unos 90m2 rondaría los 90.000 € aproximadamente.

El segundo barrio más económico en la capital malagueña es Ciudad Jardín (1.967 €/m2) seguido de Campanillas (2.110 €/m2) y Bailén – Miraflores (2.305 €/m2).

El barrio malagueño más caro para comprarte una casa

El distrito Este es, sin dudas, el más caro para adquirir una vivienda. En él, el precio del metro cuadrado está fijado en unos 4.107 €. En agosto costaba lo mismo y respecto a septiembre de 2023, ésta cifra es mucho mayor: un 13,1%.

El centro se sitúa en la segunda posición del ranking de distritos más caros de Málaga. El precio del metro cuadrado en esta zona es de 3.795 €, un 6,8% más que el año anterior.

Cerrando el top 3 se encuentra Teatinos. Si quieres comprar un piso tienes que pagar unos 3.391 €/m2, un 0,2% más que en agosto y un 20,3% más que en septiembre del año pasado.

El precio del alquiler en Málaga sigue en aumento, convirtiéndose en uno de los más altos de Andalucía y de España. Aunque la ciudad es un destino muy demandado por su clima y estilo de vida, encontrar una vivienda asequible se ha vuelto cada vez más complicado. Los barrios más céntricos y turísticos son los más afectados, mientras que en las zonas más alejadas aún se pueden encontrar opciones algo más económicas.