Allianz compra a KKR y Altamar su socimi residencial Elix por 140 millones

KKR, Altamar Capital Partners y otros inversores han anunciado este miércoles la venta del 99,7% de su participación en la plataforma residencial Elix Vintage Residencial Socimi -especializada en alquileres en Madrid y Barcelona- a la aseguradora Allianz por 140 millones de euros.

La oferta recoge el pago de 1,66 euros por acción, lo que se traduce en 139,4 millones de euros el total par los dos grandes accionistas -KKR Y Altamar- cerca de 109.000 euros para los minoritarios, lo que eleva la cuantía total de la operación a 139,5 millones de euros.

Elix, que fue creada en 2017 para invertir en el mercado residencial de Madrid y Barcelona a través de una estrategia de agregación, continuará gestionando la cartera de activos tras la llegada del nuevo propietario. En concreto, la cartera actual cuenta con 21 activos residenciales que comprenden 421 unidades, con 13 propiedades en Madrid y ocho en Barcelona. La mayoría de ellos son residenciales para el alquiler, con varios activos operando en la modalidad de co-living u operadores corporativos de corto plazo.

Desde la adquisición de los activos, el consorcio inversor ha completado la reforma de más de la mitad de las unidades, mientras que el resto se encuentran en curso. La inversión de KKR en Elix Vintage Residencial Socimi fue realizada a través de su fondo Real Estate Partners Europe I. El cierre de la operación está previsto para el próximo mes de julio. Freshfields y DWF-RCD han sido los asesores legales de la parte vendedora.