A concurso por 4.000 euros al mes la cafetería del histórico Hostal Términus de Palma que abrirá en enero

Servicios Ferroviarios de Mallorca (SFM) ha iniciado el proceso de licitación para la explotación de la nueva cafetería del antiguo Hostal Términus de Palma, que ha salido a concurso por 4.000 euros al mes y está previsto que abra en enero de 2026.

El plazo para la presentación de ofertas se inició el pasado 6 de marzo y permanecerá abierto hasta el próximo 14 de abril, según ha informado la Conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad en un comunicado.

La duración de la concesión para la explotación del local es de diez años desde el inicio de la actividad, prorrogables por otra década, y el canon mínimo mensual fijado es de 4.000 euros.

El adjudicatario deberá prestar servicios de bar cafetería, aunque una vez resuelto el procedimiento, podrá proponer otras actividades complementarias, que requerirán de la aprobación expresa de la SFM.

Según se recoge en el pliego de prescripciones técnicas de la licitación, el local deberá permanecer abierto los 365 días del año y el nombre del establecimiento deberá incluir la palabra Términus.  El ganador de la concesión también deberá ocuparse de la restauración y exposición en el interior del local del letrero de neón y madera con el que antiguamente contaba el hostal.

El recinto se entregará sin mobiliario ni maquinaria y el adjudicatario tendrá que encargarse de realizar todas las obras y actuaciones necesarias para adecuarlo a su modelo de negocio. Dado que el edificio está catalogado, el mobiliario, equipos y decoración deberán ser acordes con el carácter histórico del edificio.

La zona habilitada como cafetería cuenta con una superficie de 221 metros cuadrados a los que se le suman 40 de terraza cubierta en la parte que da a la Plaza de España y otros tantos en el costado que da acceso a la estación Intermodal.

La previsión que maneja SFM es que los trabajos de rehabilitación del antiguo Hostal Términus, que también acogerá la futura sede institucional de la empresa pública, estén concluidos a finales de este 2025.

Este inmueble, que goza de más de un siglo de historia al inaugurarse en 1914 como unos de los primeros edificios turísticos de Palma, fue adquirido por el Govern balear en 2019 tras una larga batalla judicial iniciada en 2014. Durante una década ha padecido un total abandono hasta el inicio de las obras de rehabilitación el pasado año. Unos trabajos presupuestados en 4.102.468,69 euros con un plazo de ejecución que superará los 18 meses.

El Hostal Términus forma parte del conjunto de edificios que perviven de la antigua estación de ferrocarril de Palma. Está catalogado de acuerdo con la normativa de patrimonio histórico con un grado de protección B y forma parte del antiguo Catálogo de Protección de Edificios y Elementos de Interés Histórico, Artístico, Arquitectónico y Paisajístico de Palma, además, de haber sido declarado como Bien Catalogado en 2007.

Una zona céntrica y transformada

El inmueble se encuentra en el centro neurálgico y una de las zonas más concurridas de Palma, que además se encuentra junto a la Intermodal y el tren de Sóller. Todo ello, ha indicado la Conselleria, hace que sea «uno de los locales más codiciados actualmente por el sector hostelero».

Además, forma parte del conjunto de edificios que conformaban la antigua Estación de Ferrocarril de Palma, una zona que está «en pleno proceso de transformación».

Al margen de la reforma del Términus, el Ayuntamiento prevé ubicar una nueva comisaría de la Policía Local y tanto SFM como el Consorcio de Transportes de Mallorca (CTM) pretenden llevar a cabo actuaciones en superficie para mejorar el entorno.