Haya está vendiendo un piso en Madrid por 31.800 euros: el chollazo del siglo ya está aquí

En el mercado inmobiliario actual, las oportunidades únicas aparecen casi de milagro,  así que para aquellos que están  atentos, puede significar una inversión rentable o una puerta abierta para adquirir una vivienda a un precio insólito. Este es el caso del piso en venta Madrid y en concreto, en la Calle San José, en Ciempozuelos, que Haya Real Estate ofrece por tan solo 31.800 euros. ¿Es esta la ganga del siglo? Vamos a descubrirlo a fondo y analizar por qué este inmueble podría ser una opción atractiva para los compradores que buscan algo diferente.

A primera vista, el precio llama la atención de inmediato. En un contexto en el que los precios de las viviendas en la Comunidad de Madrid no dejan de aumentar, encontrar un piso en las proximidades de la capital por menos de 32.000 euros parece casi una oferta irreal. Sin embargo, antes de apresurarse, hay algunos detalles importantes que los posibles interesados deben tener en cuenta. Este inmueble está bajo el esquema de «Venta Flash» del que el propio portal inmobiliario Haya explica que consiste en un proceso de subasta que garantiza la igualdad de oportunidades entre los interesados, pero que también genera cierta urgencia, ya que las pujas se cierran el 16 de octubre de 2024. Por este motivo, en el caso de que estés buscando piso y que sea en Madrid o en una zona cercana, puede que esta oportunidad te interese aunque debes conocer bien todos los detalles del piso y como puedes hacer tu puja.

Haya está vendiendo un piso en Madrid por 31.800 euros

Este piso se encuentra en la planta baja de un edificio ubicado en la Calle San José de Ciempozuelos. Con una superficie útil de 45,84 metros cuadrados, distribuidos en un hall, un salón comedor, una cocina, un dormitorio y un baño, no estamos ante un inmueble de grandes dimensiones, pero su distribución resulta eficiente para quienes buscan una vivienda compacta o para aquellos interesados en una propiedad que puedan alquilar a futuro. Además, cuenta con un patio de 13,28 metros cuadrados, un espacio adicional que añade valor y versatilidad a la vivienda, ya sea como zona de descanso al aire libre o para cualquier otro uso que el comprador considere.

No obstante, es importante señalar que el edificio en el que se sitúa esta vivienda no ha finalizado su construcción. Esta situación implica que el comprador debe estar dispuesto a asumir ciertos retos, como la ausencia de licencia de primera ocupación. Esto, lejos de ser un impedimento definitivo, puede suponer una excelente oportunidad para aquellos que buscan reformar y adaptar la vivienda a sus gustos o necesidades, o incluso para inversores que deseen poner el inmueble en valor para vender o alquilar.

El entorno: Cienpozuelos, una opción cerca de Madrid

Ciempozuelos es un municipio del sur de la Comunidad de Madrid que se encuentra a tan solo 35 kilómetros de la capital, lo que lo convierte en una opción interesante para aquellos que desean estar cerca de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad de vivir en una localidad más pequeña. Situado en la vega del bajo Jarama, es un municipio que combina historia y naturaleza con un casco urbano en el que destacan monumentos como la Iglesia de Santa María Magdalena, con su imponente torre renacentista y un valioso retablo barroco. Además, el pueblo honra al ilustre arquitecto Ventura Rodríguez, nacido allí en 1717, con un monumento en su plaza principal. La Plaza de la Constitución, con sus edificios porticados de madera, añade un encanto tradicional a este rincón madrileño.

Rodeado por el Parque Regional del Sureste y formando parte de la Red Natura 2000, Ciempozuelos es un paraíso para el turismo de naturaleza. Sus rutas de senderismo y ciclismo permiten descubrir humedales, bosques de ribera y los impresionantes cortados del río Jarama, ofreciendo una experiencia única para los amantes del aire libre y la biodiversidad.

Además, Ciempozuelos conserva una atmósfera tranquila, característica de los pueblos de la comarca de Las Vegas. Limita con municipios como San Martín de la Vega, Valdemoro y Aranjuez, lo que facilita la conexión con distintas áreas metropolitanas importantes de la comunidad. Además, el transporte público y las carreteras permiten una comunicación eficiente con el resto de la región.

¿Cómo comprar esta vivienda?

Sin duda, el precio de 31.800 euros es extremadamente atractivo para cualquier comprador. Sin embargo, es esencial evaluar con detenimiento las condiciones de compra de la vivienda. El proceso de «venta flash» de Haya es un sistema de compra mediante subasta que sigue unos pasos claros y un tiempo limitado, lo que genera urgencia entre los interesados en adquirir un inmueble. Para comenzar, los compradores deben seleccionar el  inmueble que les interese entre los que tienen la marca «flash» en la web de Haya, y que en este caso será el piso de Ciempozuelos del que hablamos. Es importante tener en cuenta que este tipo de ventas tiene una fecha límite específica, hasta las 18:00 horas del día señalado, momento en el que las pujas se cerrarán. En este caso, te recordamos que se cierran el 16 de octubre.

Una vez identificado el inmueble, el interesado deberá comunicar su intención de compra al comercial de Haya, quien le enviará un formulario para completar. En este formulario, se solicitará información personal y el importe de la puja, que deberá ser igual o superior al precio indicado en el anuncio del inmueble. Además, es necesario realizar un depósito mediante transferencia bancaria. Durante el periodo de la «venta flash», el comprador puede modificar su puja tantas veces como quiera, siendo válida siempre la última oferta registrada.

Finalmente, cuando se cierre el periodo de la «venta flash», Haya analizará todas las ofertas recibidas y seleccionará la puja más alta que cumpla con los requisitos de documentación y pago. Si hay un empate en el importe, se dará prioridad a la oferta que completó el proceso antes. En caso de no ganar la puja, el depósito será devuelto al participante.