«El informe ‘Global Luxury Retail’ refleja que Madrid es la tercera ciudad del mundo donde más han crecido las rentas de espacios del sector, sólo superada por las capitales de la moda Londres y París. En un año, los alquileres premium madrileños han aumentado más de un 10%, al mismo nivel que presentan las rentas de ciudades como Londres y Estocolmo», explican en Madrid Luxury District. Y ha pasado el tiempo, y la situación sigue igual, en 2023 Madrid sigue revalidándose como una de las ciudades de moda. ¿Y en España? ¿Cuál es la relación de los millonarios con nuestro país?
España, y sobre todo Madrid, cada vez está más presente en informes relacionados con el mundo del lujo. Solo hay que ver lo que ha cambiado la ciudad en los últimos años: la apertura de Four Seasons, la renovación de Rosewood Villa Magna, Mandarin Oriental Ritz, la llegada del Thompson Hotel, Edition, a dos pasos del centro… Y a los hoteles de lujo hay que añadir los sofisticados barrios de Salamanca, Almagro o Salesas, donde están los restaurantes de moda, en el que no paran de invertir millonarios de Sudamérica y México. Empresarios norteamericanos eligen a Madrid como su base en Europa.
España, oportunidad en 2023 y 2024
Según The Wealth Report 2023 de Knight Frank: «Tenemos un cliente que compró un hotel con el que ganó un 3%», por poner un ejemplo. «Con sus vastas extensiones de tierra y 350 días de sol al año, España ofrecerá más oportunidades en el sector». Las tendencias indican que los hoteles y las viviendas residenciales en el centro de la ciudad son las preferencias de los millonarios en nuestro país. Lo dice Humphrey White, Managing Director en España.
Por eso estos barrios de Madrid están en alza, la ciudad tiene todos los ingredientes pata triunfar. Algunos de los mejores museos del mundo, una oferta gastronómica de altísimo nivel, presencia de las grandes firmas de lujo… La capital de España es un destino muy apetecible. Puerta de Europa para aquellos que vienen de países como México o Venezuela, y una de las capitales más económicas de Europa, si comparamos con ciudades como París.
Nacionalidades
Según The Wealth Report 2023 de Knight Frank, los millonarios que más dinero invierten en Madrid son: británicos, franceses, alemanes, holandeses, belgas, italianos y suizos. Muchos de ellos lo hacen en Baleares, una de las zonas de España en las que más se nota esta inversión. Si los alemanes invierten en Mallorca, los italianos en Formentera y los franceses tienen mayor presencia en Menorca.
¿Más datos interesantes? «A nivel global, nuestros datos confirman a Francia como el residencial prime más internacional del mercado, seguido de cerca de España«, detrás vemos a Italia, Reino Unido o Grecia. Y si se pregunta el lugar de preferencia de compra de una nueva casa a los europeos, estos ponen a España como primera opción. Los norteamericanos nos tienen como tercera, después de Portugal. España sería la cuarta opción más votada a nivel global.
Las conclusiones son interesantes, porque posicionan a España como una de las grandes oportunidades para invertir en el sector del lujo para millonarios de todo el mundo. Al final esta frase que tanto decimos a nivel local se va a conocer en el mundo entero: de Madrid al cielo. Y de Madrid al mundo.
