El precio de la vivienda libre se dispara un 6,3% hasta marzo, su mayor alza desde 2007

El precio de la vivienda libre aumentó un 6,3% en el primer trimestre en tasa interanual, su mayor repunte desde el tercer trimestre de 2007, cuando el precio subió un 9,2%, según datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este incremento del 6,3%, que amplía en más de dos puntos el repunte interanual del cuarto trimestre de 2015 (+4,2%), ya son ocho los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas.

Por tipos, el precio de la vivienda nueva subió un 6,1% en comparación con el primer trimestre de 2015, su mayor alza desde el primer trimestre de 2008, mientras que el precio de la vivienda usada se incrementó un 6,4%, registrando su crecimiento más pronunciado desde el tercer trimestre de 2007.

En tasa intertrimestral (primer trimestre de 2016 sobre cuarto trimestre de 2015), el precio de la vivienda libre aumentó un 1,5%, volviendo así a tasas positivas tras haber retrocedido un 0,1% en el cuarto trimestre del año pasado.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva aumentó entre enero y marzo un 2,6% en tasa intertrimestral, 1,3 puntos más que en el trimestre anterior. Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó un alza trimestral del 1,3%, en contraste con el recorte del 0,3% del trimestre anterior.

El precio sube en todas las CCAA

Todas las comunidades autónomas presentaron tasas interanuales positivas en el precio de la vivienda durante el primer trimestre. Donde más subieron los precios respecto al primer trimestre de 2015 fue en Madrid (+9,7%) y Baleares (+8,8%) y donde menos, en Castilla-La Mancha (+1,5%) y Castilla y León (+1,7%).

En el primer trimestre del año, la mayor parte de las regiones ampliaron su tasa interanual respecto al trimestre anterior. Sólo Castilla-La Mancha y Extremadura la recortaron, con bajadas de seis y nueve décimas, hasta el 1,5% y el 1,7%, respectivamente.

Por contra, los mayores incrementos en la variación anual del precio de la vivienda se los anotaron Cantabria y Cataluña, con subidas de 3,1 y 2,7 puntos, hasta tasas del 5,5% y del 8,6%, respectivamente.

En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre subió en doce comunidades y en Ceuta y Melilla, se mantuvo en Cantabria, Castilla y León y Murcia y bajó en Castilla-La Mancha (-0,4%) y La Rioja (-0,2%). Los mayores incrementos correspondieron a Madrid (+2,9%) y Canarias (+2,1%).

El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de Fomento. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.